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Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus in Nagold-Pfrondorf

Grundstück in Nagold 72202

Name: Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus in Nagold-Pfrondorf in Nagold - 19#tZkP30 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24676877
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 19#tZkP30 (oid: 24676877)

175.000 EUR

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Südansicht 1 - Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus in Nagold-Pfrondorf

Aussicht - Grundstück zum Kaufen in Nagold

Lageplan Grundstück_Nagold-Pfrondorf - Grundstück in Nagold zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	175.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4,76 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.)
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 556,00 m²
Frei ab:	sofort
Stand vom:	27.01.2026
Beschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Nagold-Pfrondorf befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 556 m². Die leichte Südhanglage bietet ideale Voraussetzungen für ein sonniges und energieeffizientes Wohnen mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Für das Grundstück liegen bereits Baugenehmigung inkl. Baupläne für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vor. Geplante Bebauung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Wohnfläche Hauptwohnung: ca. 148 m² Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 52 m² Nutzfläche: ca. 76 m² Geplant: Erdgeschoss + Obergeschoss Bebaubarkeit: Bauvorhaben nach § 34 BauGB (https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__34.html). In dieser Gegend ist auch eine Bebauung mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss vorstellbar. Somit ist zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden. Je nach Planung und Genehmigung sind alternativ auch ein Doppelhaus oder sogar drei kleinere Reihenhäuser denkbar.
Lage
Nagold-Pfrondorf ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Nagold im Landkreis Calw. Pfrondorf liegt etwa 4, 5 km nordwestlich der Nagolder Innenstadt auf dem linksseitigen Hang des Nagoldtals in Richtung Wildberg. Der Mittelpunkt in Pfrondorf bilden die St. Nikolaus-Kirche, das Rathaus, der Kindergarten und das Backhaus. Dort treffen sich regelmäßig Vereine und die Dorfgemeinschaft. Die idyllische Umgebung mit viel Natur sowie die gute Anbindung an die Kernstadt und umliegende Gemeinden machen den Standort besonders attraktiv für Familien und ruhesuchende Bauherren. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Nagold selbst zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Gastronomie und zahlreiche Bildungseinrichtungen. Die Nagoldtalbahn verbindet Nagold mit Pforzheim, Horb und Tübingen. Anschluss an Fernverkehrszüge besteht in Horb, Pforzheim oder Stuttgart. Vielfältige Radwege sowie das regionale Radnetz verbinden Nagold mit umliegenden Städten wie Calw, Herrenberg und Freudenstadt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: - Die Pfrondorfer Mühle ist ein idyllisches Ausflugslokal mit Spielplätzen, Kletterangeboten oder Familienveranstaltungen in naturnaher Umgebung - Der Hochseilgarten Nagold, einer der größten Seilgärten Süddeutschlands, liegt in der Nähe im Norden von Nagold: mit Parcours, Seilrutschen und Events für Teams, Firmen oder Familien. - Historisch reizvoll sind die Burgruine Hohennagold auf dem Schlossberg sowie die Johanneskirche mit altem Turm als Wahrzeichen der Nagolder Altstadt.
Adresse der Immobilie
72202 Nagold Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

Heimwert Immobilien

Frau Serap Karaali

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Gewerblicher Anbieter

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Kernenstrasse 83
72202 Nagold

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