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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und PKW-Stellplatz!

Etagenwohnung in Chemnitz, Altendorf 09112

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3590    (oid: 24674544)
510 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
81,52 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und PKW-Stellplatz!zoom
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  • Hausansicht - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und PKW-Stellplatz!
  • Küche mit Zugang zum Balkon - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Chemnitz
  • Küche - 3 Zimmer Etagenwohnung in Chemnitz
  • Balkon - Etagenwohnung mit 81,52 m² in Chemnitz zur Miete
  • Wohnzimmer... -
  • ...mit Zugang zum 2. Balkon -
  • Balkon -
  • Wohnzimmer -
  • Ausblick vom Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Tageslichtbad mit Badewanne... -
  • ...und WM-Anschluss -
  • Flur -
  • Wohnungseingangstür -
  • Treppenhaus -
  • Hauseingang -
  • Stellplatz im Innenhof -
  • Rückansicht -
  • Keller -
  • Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 510 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:810 EUR
Nebenkosten:300,00 EUR
Kaution:1.020,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 81,52 m²
Baujahr:1900
Frei ab:02.02.2026
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:30,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:116,70 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1890
EPass gültig bis:26.08.2026
EPass Austellungsdatum:27.08.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.03.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ca. 81 m² Wohnfläche

- Außenjalousien an allen Fenstern

- Zwei Balkone (Innenhof & Straßenseite)

- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

- Laminatboden in allen Wohnräumen und im Flur

- Fliesen in Küche und Bad

- PKW-Stellplatz im Freien (30 EUR monatl. Gebühr)

- Abgeschlossenes Kellerabteil

-Erdgas Zentralheizung
Beschreibung
Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit lediglich 8 Wohneinheiten. Das um 1890 errichtete Gebäude beeindruckt durch seine liebevoll gestaltete Fassade mit Fachwerkmotiven und kunstvollen Fabelwesen und gilt als echter Blickfang im beliebten Chemnitzer Märchenviertel.

Das Haus vereint historischen Charme mit einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld.

Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Wohnung einen durchdachten und großzügigen Grundriss. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Flur.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone:
Der hofseitige Balkon, erreichbar über die Küche, lädt zum ruhigen Verweilen ein. Der zweite Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen straßenseitigen Ausblick.
Lage
Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Altendorf/Kaßberg, einer der beliebtesten Wohnlagen von Chemnitz. Das Märchenviertel zeichnet sich durch seine architektonische Vielfalt, grüne Straßenzüge und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Mit ca. 17.000 Einwohnern ist der Kaßberg die repräsentativste Wohngegend von Chemnitz mit einer umfassenden Infrastruktur. Schon in der Gründerzeit war der Kaßberg das begehrteste Wohngebiet von Chemnitzer Bürgern mit Rang und Namen. Der Stadtteil ist der bevölkerungsreichste von Chemnitz und zählt zu den größten Gründer- und Jugendstilvierteln Deutschlands.

In den 90iger Jahren wurden fast alle Gebäude saniert und häufig auch äußerlich stilecht modernisiert. In den meisten Häusern wurden die herrschaftlichen Wohnungen in kleinere Wohnungen aufgeteilt und die Grundrisse den neuen Gegebenheiten angepasst.

Zahlreiche Kanzleien und Praxen haben auf dem Kaßberg ihren Sitz gefunden. In zahlreichen Cafès und Kneipen spielt sich das Leben der Chemnitzer ab. Der Kaßberg liegt zentral zu verschiedenen Einkaufszentren. Zum Bäcker oder den Bioladen finden sie oft gleich um die Ecke. Der Kaßberg liegt in zentraler Lage. Die Chemnitzer City ist innerhalb weniger Gehminuten aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Zur nahen Bundesautobahn A 4 oder A 72 sind es nur wenige Autokilometer.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
Gustav-Adolf-Straße 25
09112  Chemnitz / Altendorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
www.volksbank-mittweida.de
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Gewerblicher Anbieter
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4.4 von 5 Sternen (31 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
Markt 25
09648  Mittweida
Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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