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MALERISCHER STEPHANKIEZ: LICHTDURCHFLUTETES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE IN PARKNÄHE!

Dachgeschoßwohnung in Berlin, Moabit 10559

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 192214    (oid: 24673783)
679.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
128,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohnen1 - MALERISCHER STEPHANKIEZ: LICHTDURCHFLUTETES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE IN PARKNÄHE!
  • Wohnen2 - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Berlin
  • Terrasse - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Berlin
  • Hausansicht - Dachgeschoßwohnung mit 128,00 m² in Berlin zum Kaufen
  • Küchenbereich -
  • Schlafen1 -
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  • Wohnen3 -
  • Einbauschrank -
  • Duschbad -
  • Schild Moabit -
  • Arminius-Markthalle -
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  • Kriminalgericht Moabit Turmstrasse -
  • WE 16 - DACHGESCHOSS -
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Kosten
Kaufpreis: 679.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:619 EUR
Provision für Käufer:3,57 %
Preis je m²:5.305,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:6
Wohnfläche:ca. 128,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:ab sofort
Etage:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:91.30 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:25.06.2028
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:30.01.2026
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
- geräumige Südost-Terrasse

- Kunststoff-Isolierglasfenster

- Laminatböden in Holzdielenoptik

- sehr großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich

- offen gestaltete Einbauküche mit Geräten

- 2 geflieste Bäder mit Wanne bzw. Dusche

- separates Gäste-WC

- maßgefertigte Einbauschränke

- Abstellraum
Beschreibung
- Wohnung erstreckt sich über das Vorderhaus und den Seitenflügel

- kein Aufzug

- Öl-Zentralheizung

- für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet
Lage
- im malerischen Stephankiez

- nahe Fritz-Schloß-Park

- sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

- Schule und KiGa ganz in der Nähe

- Bushaltestelle vor der Tür

- ca. 750 m zum U-Bahnhof Birkenstr. (U9)

- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u. a. die berühmte Arminiusmarkthalle, im nahen Umfeld

- mehrere Sportanlagen und das Poststadion in der Umgebung
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3, 57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.


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Adresse der Immobilie
10559  Berlin / Moabit
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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