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Gemütliche Dachgeschosswohnung in angenehmen Mehrfamilienwohnhaus!

Dachgeschoßwohnung in Alfeld 31061

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RegNr.: 0131-0005-23    (oid: 24670971)
475 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
70,43 m²
Wohnfläche ca.
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Am Hörsumer Tor 22 - Gemütliche Dachgeschosswohnung in angenehmen Mehrfamilienwohnhaus!zoom
Am Hörsumer Tor 22 - Gemütliche Dachgeschosswohnung in angenehmen Mehrfamilienwohnhaus!
Am Hörsumer Tor 22 - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Alfeld
Wohnzimmer - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Alfeld
Küche - Dachgeschoßwohnung mit 70,43 m² in Alfeld zur Miete
Diele -
Schlafzimmer -
Kinderzimmer -
4-Zimmer-Wohnung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 475 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:115 EUR
Betriebskosten:135 EUR
Nebenkosten gesamt:250,00 EUR
Kaution:5 Genossenschaftsanteile à 310,00 €
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Alfeld bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 70,43 m²
Baujahr:1963
Frei ab:01.04.2026
Etage:3
Energieausweis liegt vor:ja
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1963
EPass gültig bis:17.03.2027
EPass Austellungsdatum:18.03.2017
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.01.2026
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Zustand: gepflegt
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus 4 gut geschnittenen Zimmern, Küche, Bad, Diele, Speisekammer und Kellerraum.

Die Betriebskosten sind für 1 Person berechnet. Für jede weitere Person, die die Wohnung bewohnt, erhöhen sich diese um 30, 00 Euro!
Beschreibung
Ein Mehrfamilienwohnhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft.
Das Haus ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Die Modernisierung des Hauses wurde im Jahr 2016 abgeschlossen. Unter anderem wurden das Haus wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet; der Hauszugang mit Haustür und Briefkastenanlage erneuert und die Kellerausgangstür wurde ausgetauscht.
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus ist ruhig am Stadtrand in beliebter Wohnlage zu finden.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Entspannung finden Sie im nahegelegenen Wald.
Alfeld bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für jeglichen Bedarf.
Sie finden in Alfeld Kindergärten und Grundschulen, auch mit ganztägiger Betreuung, sowie sämtliche Schulformen vor Ort.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 15 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 60 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 35 Minuten

Sehr gute Straßenanbindung Richtung Norden (Hannover) und Süden (Göttingen) über die B 3.
Sonstiges
Welche Vorteile bietet Ihnen das genossenschaftliche Wohnen?
Sie erwerben ein Dauernutzungsrecht, d.h. es gibt keine Kündigungen wegen Eigenbedarf.
Unser Ziel ist ein Mehr an Wohn- und Lebensqualität, nicht eine höchstmögliche Rendite.
Einmal im Jahr dürfen Sie auf unserer Mitgliederversammlung mitentscheiden.
Unsere Mitarbeiter bieten Ihnen Beratung und Service in persönlichen Gesprächen, am Telefon und gerne auch per Email.
Unser Angebot für Mieter sind u.a. unsere Gästeappartements, die Sie für Besucher anmieten können oder ein möblierter Raum für Ihre Familienfeier.
Das Miteinander und die Solidarität unter den Mietern und Mitgliedern und ein harmonisches Umfeld sind uns wichtig und werden gefördert.
Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie!
Adresse der Immobilie
Am Hörsumer Tor 22/DG rechts
31061  Alfeld
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG
Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG
Herr Marcel Göbel
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Gewerblicher Anbieter
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3.8 von 5 Sternen (30 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG'
Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG
Herr Marcel Göbel
Winzenburger Str. 62
31061  Alfeld
Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr,
Montag und Donnerstag von 14.00 bis 16.30 Uhr,
Dienstag von 14.00 bis 18.00 Uhr und
Samstag tel. von 10.00 bis 12.00 Uhr
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