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5 Eigentumswohnungen in Rommerskirchen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rommerskirchen, Evinghoven 41569

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 001    (oid: 24659504)
750.000 EUR
Kaufpreis
440,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 750.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:53.550,00 € = 7,14 %
X-facher Mietpreis:19.6
Mieteinnahmen: 38.280,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Geschossflächenzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Gesamtgröße:ca. 520,00 m²
Wohnfläche:ca. 440,00 m²
Nutzfläche:ca. 80,00 m²
Gartenfläche:ca. 800,00 m²
Baujahr:1966
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Gasheizung
Stand vom:28.01.2026
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Kamin
- Bad WC getrennt
- zur Zeit vermietet
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Das Objekt wurde in Massivbauweise vollunterkellert im Jahr 1966 erstellt. Es hat ein Flachdach und ist verklinkert. Im Untergeschoss befinden sich 2 Wohnungen, im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen und im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Die im Haus befindliche Gasheizung wurde 2016 neu eingebaut.

Der Energieausweis wurde beantragt.
Lage
Rommerskirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss. Das Objekt liegt zwischen Düsseldorf und Köln.
Die Wohnungen sind in einer sehr ruhigen Straße. Hinter dem Haus fließt der Gillbach.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 3 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 25 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 10 Minuten
Sonstiges
Die Maklergebühr beträgt 7, 14 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit insgesamt 53.550, 00 € und ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Adresse der Immobilie
41569  Rommerskirchen / Evinghoven
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Jung, Heinz-Dieter
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Gewerblicher Anbieter
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