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BEZUGSFREI 5,8 % RENDITE 3 EINHEITEN

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bitz 72475

Name: BEZUGSFREI 5,8 % RENDITE 3 EINHEITEN in Bitz - 298451 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24648780
Price: 579000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 298451 (oid: 24648780)

579.000 EUR

Kaufpreis

11

Zimmeranzahl

250,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - BEZUGSFREI 5,8 % RENDITE 3 EINHEITEN

Foto - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bitz

Foto - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bitz

Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 250,00 m² in Bitz zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	579.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	11
Balkonanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 870,00 m²
Wohnfläche:	ca. 250,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 8,00 m²
Etagen:	3
Stand vom:	11.02.2026
Merkmale:	- Keller
Beschreibung
Kapitalanlage in Bitz mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und ca. 250 m² Wohnfläche sowie 3 Garagen + Fahrradgarage auf einem Grundstück von ca. 870 m². Die Immobilie ist derzeit bezugsfrei (Erstvermietung nach Sanierung) und ermöglicht eine freie Vermietung zu aktuellen Marktkonditionen. Auf Basis von 10 Euro/m² zzgl. 100 Euro je Garage ergibt sich eine Soll-Miete von ca. 33.600 Euro p.a. sowie eine Bruttomietrendite von ca. 5, 8 % (bei Kaufpreis 579.000 Euro). Energieausweis: in Erstellung aufgrund neuer Wärmepumpe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frisch saniert und renoviert - 3 abgeschlossene Wohneinheiten - 4 Garagen (inkl. Fahrradgarage) - Gesamtwohnfläche ca. 250 m² - Derzeit bezugsfrei - Soll-Miete ca. 33.600 p.a. - Kaufpreisfaktor ca. 17 - Bruttomietrendite ca. 5, 8 % - Großes Grundstück ca. 870 m² - neue Heizung (Wärmepumpe) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Adresse der Immobilie
72475 Bitz Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

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4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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5 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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