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Wohnen und Arbeiten im Einödhof -Studio auf 250qm

Dachgeschoßwohnung in Tittmoning 84529

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1722961940-[18547]    (oid: 24646426)
1.400 EUR
Kaltmiete
8
Zimmeranzahl
220,00 m²
Wohnfläche ca.
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20240206_145219 - Wohnen und Arbeiten im Einödhof -Studio auf 250qmzoom
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  • 20240206_145219 - Wohnen und Arbeiten im Einödhof -Studio auf 250qm
  • 1206 132 - 8 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Tittmoning
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Kosten
Kaltmiete: 1.400 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:150 EUR
Betriebskosten:150 EUR
Nebenkosten gesamt:300,00 EUR
Kaution:2.800,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Tittmoning bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 250,00 m²
Wohnfläche:ca. 220,00 m²
Nutzfläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1895
Frei ab:01.04.2026
Etage:2
Letzte Modernisierung:2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:31.01.2026
Merkmale: - Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
Echtholzfertigparkett, italienische Fliesen, Fußbodenheizung und Heizkörper, Echtholztüren und -fenster, hochwertige Küchenzeile und Kücheninsel samt Elektrogeräten. Die Wohnung verfügt über einen Kaminofenanschluss. Im Übrigen wird vom Eigentümer auf nachhaltige und unabhängige Energieversorgung geachtet: die Zentralheizung wird mit Hackschnitzel weitgehend aus eigenem Holz betrieben, der Hof verfügt über große Solar- und Photovoltaikanlagen und eine eigene Wasserquelle
Beschreibung
Traumhaftes Studio im Dachgeschoß eines ehemaligen Bauernhauses, nunmehr von mehreren Parteien bewohnt, in der Nähe von Tittmoning, umgeben von Wiesen, Obstbäumen und Wäldern soweit das Auge reicht. Das Studio lässt sich perfekt in einen Bereich zum Wohnen und einen Bereich zum Arbeiten unterteilen, jeweils mit eigenen Zugängen, jeweils mit Bad, mit Küche und insgesamt 8 Zimmern. Das Studio ist nach Süden ausgerichtet und besticht durch den hohen offenen Sichtdachstuhl. Zum Mietobjekt gehören ein Balkon, einen Carportstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Ideal für Business at Home, Künstler und Freiberufler etc. die ein Büro, ein Atelier, ein Studio oder einfach nur viel Platz für sich selbst und ihre Arbeit brauchen.
Lage
Absolut idyllische und ruhige Lage aber mit Einkaufsmöglichkeiten und sonstiger Infrastruktur im nahegelegenen Ort Kay bzw. der historischen Stadt Tittmoning
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
Murschall 5
84529  Tittmoning
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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