- PV Anlage aus 2024 mit 29 Modulen - Nebengebäude
• Ca. 180 m² Wohnfläche • 5–6 Zimmer, flexibel nutzbar (Wohnen, Schlafen, Arbeiten) • Zwei Badezimmer • 1 × Duschbad • 1 × Wannenbad • Dach erneuert (im Laufe der Jahre) • Fenster überwiegend Kunststoff • Deckenhöhen im Obergeschoss ab ca. 1, 80 m (baujahrsbedingt) • Photovoltaikanlage (2024) mit 29 Modulen • Nebenräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Denkmalschutz ausschließlich auf der Fassade
Beschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1696 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die ein besonderes Zuhause suchen. Auf ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen – mit genügend Rückzugsorten für jedes Familienmitglied.
Die Immobilie wurde laufend renoviert und instand gehalten. Kunststofffenster (überwiegend aus 2006) sorgen für angenehmes Wohnen. Die Gaszentralheizung wurde 2024 neu installiert, ebenso alle Heizkörper. Auch das Dach wurde bereits erneuert, sodass das Haus technisch gut aufgestellt ist.
Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage aus 2024 mit 29 Modulen, die für nachhaltige Energie und reduzierte laufende Kosten sorgt – ein klarer Vorteil für zukunftsorientierte Familien.
Der Garten bietet Raum für Erholung, Kinder und gemeinsame Stunden im Freien. Zusätzliche Nebenräume mit Zugang zum Garten schaffen praktischen Stauraum für Hobby, Fahrräder oder Gartengeräte und erhöhen den Nutzungskomfort deutlich.
Baujahrsbedingt sind die Deckenhöhen im Obergeschoss teilweise niedriger (ca. 1, 80 m), was den historischen Charme des Hauses unterstreicht und eine gemütliche, behagliche Wohnatmosphäre schafft.
Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Wärme und Charakter – bereit für eine Familie, die hier ankommen, leben und bleiben möchte.
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