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Baugrundstück mit ca. 500m², baureif, Nähe Magdeburg

Grundstück in Gommern 39291

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 151306943#Jdtnb    (oid: 24612781)
49.900 EUR
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Hausansicht 3 - Baugrundstück mit ca. 500m², baureif, Nähe Magdeburg
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Grundriss 1.OG - Grundstück in Gommern
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Kosten
Kaufpreis: 49.900 EUR
Provision für Käufer:2,38% Maklerprovision inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Frei ab:sofort
Stand vom:22.01.2026
Beschreibung
Wir freuen uns dieses schöne ca. 500m² große Eckgrundstück in der Nähe von Magdeburg anbieten zu können. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt ist dieses Objekt besonders attraktiv.

Das Grundstück ist bereits erschlossen und kann wie Nachbarbebauung bebaut werden. Ein Bauträger kann frei gewählt werden, da keine Bindung besteht.

Wir empfehlen eine Bebauung mit einem Ausbauhaus der Firma Massa (https://www.massa-haus.de/fertighaeuser/einfamilienhaus/lifestyle-13-01-s.html). Dies ist jedoch lediglich ein Vorschlag, da hier nur das Grundstück angeboten wird.

Das Haus in der vorgeschlagenen Planung umfasst im Erdgeschoss eine offene Wohnraum und Küchengestaltung auf insgesamt ca. 41qm Wohnfläche. Zudem ist ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hausanschlussraum mit Heizungssystem und Hausanschlüssen geplant.

In der ersten Etage würden insgesamt 3 Schlafräume (2x ca. 15m2, 1x ca 20m2) und das Familienbad mit Badewanne und Dusche entstehen.
Lage
Magdeburg ist die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt. Die Stadt an der Elbe ist eines der drei Oberzentren und ist die zweitgrößte Stadt Sachsen-Anhalts. Gommern ist eine Gemeinde und Stadt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt und befindet sich im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Magdeburg. Nedlitz befindet sich sechs Kilometer nördlich von Gommern entfernt. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 246, über die man in westlicher Richtung nach 13 Kilometern die Landeshauptstadt Magdeburg erreicht. Darum trägt der Ortsteil auch den Beinamen "Nedlitz bei Magdeburg".
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Anschrift sowie Ihre Rufnummer/Mobilnummer mitteilen.

Der Maklervertrag für dieses Objekt kommt bei Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit durch telefonische, oder schriftliche bzw. per Email übermittelte Objektdaten(Exposé) und Adresse zustande.

Die vorstehenden Angaben und Ausführungen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Wir haben diese möglichst sorgfältig überprüft, bitten jedoch um Verständnis dafür, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass die angefügten Grundrisse hinsichtlich des Maßstabs und von der tatsächlichen Bauausführung geringfügig abweichen können.

Diese sollen zunächst nur einer Voraborientierung bezüglich der Raum-an- und Raumzuordnung dienen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
39291  Gommern
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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