Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. In ruhiger und gepflegter Umgebung gelegen, präsentiert sich das Grundstück als ideale Grundlage für ein modernes Zuhause – umgeben von Nachbarschaftsharmonie, viel Grün und einem gewachsenen Wohnumfeld.
Die Grundstücksgröße eignet sich hervorragend für den Bau eines kleinen, charmanten Einfamilienhaus mit zwei Geschossen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) und einer Wohnfläche von ca. 100 m². Damit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine kluge, moderne Grundrissgestaltung – perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein kompaktes, energieeffizientes Zuhause suchen.
Besonders attraktiv ist die hervorragende infrastrukturelle Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Dennoch bleibt die Atmosphäre angenehm ruhig, sodass Sie den Alltag entspannt hinter sich lassen können.
Gerne besprechen wir die Bebaubarkeit dieses Grundstücks persönlich mit Ihnen, um alle Fragen individuell zu klären und Ihnen die bestmöglichen Gestaltungsmöglichkeiten aufzuzeigen.
Hier entsteht ein Zuhause, das zu Ihnen passt – ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben.
Lage
Rülzheim – Lebensqualität im Herzen der Südpfalz
Rülzheim ist ein lebenswerter, moderner Ort, der den besonderen Charme der Südpfalz in sich trägt – herzlich, naturnah und mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Umgeben von weiten Feldern, geschützten Waldgebieten und den sonnigen Weinhängen der Region, bietet Rülzheim eine idyllische Kulisse für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Der Ort überzeugt mit gepflegten Wohngebieten, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Versorgung. Familien freuen sich über Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Sportanlagen über Naherholungsgebiete bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Das lebendige Vereinsleben schafft eine Atmosphäre des Miteinanders und vermittelt den typisch südpfälzischen Wohlfühlcharakter.
Auch die Anbindung könnte kaum besser sein: Dank des nahegelegenen Bahnhofs und der schnellen Erreichbarkeit größerer Städte wie Karlsruhe, Landau oder Germersheim eignet sich Rülzheim ideal für Pendler. Gleichzeitig bleibt der Ort beschaulich, sicher und durch viel Grün geprägt.
Ob als Wohnort für Familien, Paare oder Ruhesuchende – Rülzheim verbindet harmonisch die Vorteile des ländlichen Wohnens mit den Vorzügen einer kleinen, dynamischen Gemeinde. Hier lässt es sich ankommen, aufatmen und zuhause fühlen.
Sonstiges
Bebauungsplan liegt uns vor! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Adresse der Immobilie
76756 Rülzheim
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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