modernes massiv gebautes Wohn-und Geschäftshaus im Bauhausstil, 2013 neu umgebaut, bestehend aus 1 Gewerbeeinheit (Erdgeschoss), 1 großen Wohnung im 1.OG (4-Zi), separaten Zugang, zur Zeit noch eigengenutzt (wird bei Verkauf feigezogen), Gewerbeeinheit individuell veränderbar/nutzbar (Trockenbauwände), Fußböden hochwertiger PVC-Belag, behindertengerechtes WC (breite Türen), Glasfronten straßenseitig, Gewerbe Endenergieverbrauch 104, 9 kWh (m²*a), wesentl. Energieträger Erdgas E, Energiepass gültig vom 01.12.2025 - 30.11.2035, hochwertige Ausstattung der großzügigen Wohneinheit z.B. Fenster (Alu-Sicherheitsverglasung), komplett Fußbodenheizung + Kamin (3 Jahre alt), Bad mit großer begehbarer praktischen Dusche incl. Bademöbel, Küche mit moderner EBK (Nolte), Sichtbetonböden im Küchen u. Wohnbereich, Dach verglast (integrierte Einbautüre), alle Decken (sichtbare helle Leimholzdecken, Heizung Erdgas (Brennwerttechnik, 2 separate Heizkreisläufe)
Grundstück im hinteren Bereich mit angelegter Grünfläche, seitlich angrenzend 3 Stellplätzen (Wegerecht gesichert)
Lage in Zwickaus Nordtvorstadt, Zentrum schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten (Netto), Bahn u. Busanbindung direkt in der Nähe, schnelle Anbindung zur B 93 u. über Zubringer zur A72/West u. A4, Erholungsmöglichkeiten z. B. Schwanenteich u. Muldenradweg usw.
Lage
in Zwickaus Nordtvorstadt, Zentrum schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten (Netto), Bahn u. Busanbindung direkt in der Nähe, schnelle Anbindung zur B 93 u. über Zubringer zur A72/West u. A4, Erholungsmöglichkeiten z. B. Schwanenteich u. Muldenradweg usw.
Adresse der Immobilie
Crimmitschauer Straße 30 a
08058 Zwickau / Pölbitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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MB Immobilien
Frau
Iris
Müller-Bornemann
Schönfelser Str. 19
08115
Lichtentanne
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