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KAPITALANLAGE MIT STABILEM CASHFLOW

Wohn- & Geschäftshaus in Recklinghausen 45659

Name: KAPITALANLAGE MIT STABILEM CASHFLOW in Recklinghausen - 298210 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24604209
Price: 900000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 298210 (oid: 24604209)

900.000 EUR

Kaufpreis

18

Zimmeranzahl

423,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - KAPITALANLAGE MIT STABILEM CASHFLOW

Foto - 18 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Recklinghausen

Foto - 18 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Recklinghausen

Foto - Wohn- & Geschäftshaus mit 423,00 m² in Recklinghausen zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	900.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	18
Balkonanzahl:	3
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 1.407,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 601,00 m²
Wohnfläche:	ca. 423,00 m²
Nutzfläche:	ca. 178,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 55,00 m²
Stand vom:	21.01.2026
Beschreibung
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind! Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage von Recklinghausen bietet 18 Zimmer auf einer Wohnfläche von 423 m² und einer Gewerbefläche von 380 m² auf einem Grundstück von 1.407 m². Alle Einheiten sind voll vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete von 60.000 p.a., was bei einem Kaufpreis von 900.000 eine sehr gute Rendite und sogar Cashflow bedeutet. Alle Einheiten sind saniert. Zudem punktet das Objekt mit einem Wohn- und Gewerbemix sowie einer zusätzlichen Hallenfläche. Ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger. Greifen Sie zu! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Stadtlage mit guter Nahversorgung - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Schulen fußläufig erreichbar - voll vermietet - alle Einheiten saniert - sehr gute Rendite/Cashflow (60.000 Kaltmiete p.a.) - großes Grundstück mit Entwicklungspotential - Wohn und Gewerbemix mit zusätzlicher Hallenfläche - gut handelbare Objektgröße für Kapitalanleger - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Adresse der Immobilie
45659 Recklinghausen Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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