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MIT EINLIEGERBEREICH UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Einfamilienhaus in Marsberg 34431

Name: MIT EINLIEGERBEREICH UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL in Marsberg - 298209 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24604207
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 298209 (oid: 24604207)

250.000 EUR

Kaufpreis

12

Zimmeranzahl

175,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - MIT EINLIEGERBEREICH UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Foto - 12 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Marsberg

Foto - 12 Zimmer Einfamilienhaus in Marsberg

Foto - Einfamilienhaus mit 175,00 m² in Marsberg zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	250.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	keine
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	12
Grundstücksgröße:	ca. 623,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 253,00 m²
Wohnfläche:	ca. 175,00 m²
Nutzfläche:	ca. 253,00 m²
Stand vom:	24.01.2026
Merkmale:	- Garten
Beschreibung
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler, die Wert auf Substanz und Entwicklungsperspektive legen. Die Kombination aus Einfamilienhaus und separatem Einliegerbereich mit eigenem Zugang, eröffnet flexible Nutzungs- und Vermietungsmodelle. Zusätzliche Ausbau- und Optimierungspotenziale, insbesondere im Dachbereich, bieten Raum für nachhaltige Wertsteigerung. Eine moderne Heizungsanlage (2020) sowie die vorhandene Photovoltaikanlage bilden eine solide technische Grundlage. Ein vielseitiges Objekt, das sowohl für langfristige Kapitalstrategien als auch für individuelle Wohnkonzepte überzeugt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnhaus mit Anliegerwohnung und weiterem Entwicklungspotenzial - Heizungsanlage aus 2020 - Photovoltaikanlage vorhanden - Anliegerwohnung mit separatem Eingang - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - Doppeltisolierte Fenster - ca. 175 m² Wohnfläche zzgl. 253m² Nutzfläche - ca. 623 m² Grundstücksfläche - historischer Baustil mit sichtbaren Holzbalken - provisionsfrei für den Käufer - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Adresse der Immobilie
34431 Marsberg Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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056019290981

Bahnhofstr. 43a
34225 Baunatal

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4.5 von 5 Sternen (135 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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