AUSSTATTUNG: Die Fläche ist als Ladenlokal mit Nebenräumen konzipiert worden und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wände in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - Kassettendecke mit der Möglichkeit Beleuchtungskörper einzusetzen - Parkettboden - Gaszentralheizung - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (Strom) - geräumige Teeküche mit Einbauten (2-Platten Kochstelle, Kühlschrank, Spüle etc.) - WC mit Dusche hell und freundlich vor ein paar Jahren erneuert - großer Kellerraum ca. 11 m²
Provision: Jeweils 1, 19 Monatsmieten (inkl. MwSt.) vom Vermieter und vom Mieter.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich im Beueler Ortsteil Vilich. In Ortskern sind folgende Gewerbetreibende ansässig: Friseur, Kiosk mit Postfiliale, Metzgerei, Italienisches Restaurant, Apotheke, Kosmetiksalon und ein Zahnarzt.
Ein paar Meter weiter befinden sich in den Vilicher Arkaden ein Drogeriemarkt, ein Lebensmitteldiscounter (Aldi), eine Bäckerei, eine Tanzschule und ein FitnessStudio. Gegenüber sorgt ein Baumarkt für zusätzliche Frequenz.
Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Zu den Autobahnen A 59 und A 565 sind es nur wenige Fahrminuten. Die Haltestellen von Bus (Linie 640) sowie S-Bahn (Linie 66) sind in unmittelbarer Nähe.
Adresse der Immobilie
53225 Bonn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Björn Grube & Partner
Immobilienberatung OHG
Herr
Björn
Grube
Stiftsstraße 46
53225
Bonn
Bürozeiten: Montag bis Freitag von 09:00 bis 17:30 Uhr Samstag von 09:00 bis 13:00 Uhr
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