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Provisionsfrei* Design, Ruhe und Wohlfühlklima vereint

Einfamilienhaus in Berlin 14089

Name: Provisionsfrei Design, Ruhe und Wohlfühlklima vereint in Berlin - 132931-[26550] | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24593409
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 132931-[26550] (oid: 24593409)

795.000 EUR

Kaufpreis

4

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148,00 m²

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Außenansicht - Provisionsfrei* Design, Ruhe und Wohlfühlklima vereint

Passives Solarhaus - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Berlin

Wohnraum - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Berlin

Wohnraum - Einfamilienhaus mit 148,00 m² in Berlin zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	795.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	2
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 572,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 178,00 m²
Wohnfläche:	ca. 148,00 m²
Nutzfläche:	ca. 30,00 m²
Baujahr:	1989
Frei ab:	Nach Vereinbarung
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:	105.60 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:	09.11.2033
EPass Austellungsdatum:	10.01.2024
Letzte Modernisierung:	2013
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Bodenbelag:	Fliesen, Teppich
Stand vom:	21.01.2026
Merkmale:	- Gäste WC - Kamin - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Das passive Solarhaus besticht durch sein außergewöhnliches Design. Das Highlight des Hauses ist der 18 Quadratmeter große Sonnenhof mit seiner bis zu 7, 50 m hohen Glasfassade. 2 Balkone und ein Erker reichen in den Sonnenhof hinein. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur das neu gestaltete Gästebad, eine Küche, ein HWR und ein großer Wohn-Essbereich. Dieser lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Tagsüber mit Blick durch die hohen Fenster in den schön gestalteten Garten mit Teich und abends bei einem Glas Wein wärmt das Feuer des Kamins. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer. In einem davon gelangt man über eine Treppe zu einem Alkoven. Das neu gestaltete Bad hat einen großen Whirlpool und eine große ebenerdige Glasdusche. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung 2013 wurden die Heizungsanlage erneuert, sowie die Küche und alle Bäder komplett modernisiert und hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung wurde in allen Bädern, der Küche und dem Flur verlegt.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Kladow, nahe der Badestelle am Groß Glienicker See. In wenigen Minuten Fußweg sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr erreichbar. Eingebettet zwischen der Havel, dem Groß Glienicker See und dem Sacrower See liegt der Ort Kladow - mit einer vollständigen Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten. Diese Lebensqualität finden Sie in Berlin so schnell nicht wieder. Für Wassersportler ist Kladow durch seinen eigenen Yachthafen ein Paradies, auch Tauchsport, Rudern, Yoga und viele andere Sportarten werden an den Ufern der Havel und der Seen angeboten. Für Golfer steht der bekannte Berliner Golf Club Gatow zur Verfügung. Verschiedene Kindergärten und alle Schularten bis zum Gymnasium, Sportvereine, Reiterhöfe und andere Freizeitmöglichkeiten können zum großen Teil mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreicht werden. Im Dorfkern Kladow können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, auch Ärzte und andere Dienstleitungen sind reichlich vorhanden.
Sonstiges
Ein luxuriöses Haus für ein Paar oder eine kleine Familie. Provisionsfrei! Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Entfernungen / Ausblick: 14.00 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
14089 Berlin Bundesland: Berlin Land: Deutschland

Anbieter

immo-for-less

von Privat

www.immo-for-less.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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Steinick-Finanz - Holger Steinick

03079709592

Emserstrasse 9
10719 Berlin

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4.5 von 5 Sternen (8 Bewertungen)

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Bierweg 19
99310 Arnstadt

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