| Kaufpreis:
|
265.000 EUR
|
|---|
| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MWSt. |
|---|
| Preis je m²: | 1.847,33 EUR |
|---|
|
| Zweck: |
Angebot zum Kauf
|
|---|
| Zimmeranzahl: | 5 |
|---|
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
|---|
| Bad Ausstattung: | Dusche |
|---|
| Terrassenanzahl: | 1 |
|---|
| Grundstücksgröße: | ca. 362,00 m² |
|---|
| Wohnfläche: | ca. 143,45 m² |
|---|
| Baujahr: | 1928 |
|---|
| Garage / Stellplatz: | vorhanden |
|---|
| Anzahl Parkplätze: | 2 |
|---|
| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
|
|---|
| Energieeffizienzklasse: | F
|
|---|
| Endenergiebedarf: | 165,30 kWh/(m²·a)
|
|---|
| EPass Baujahr: | 1928 |
|---|
| EPass gültig bis: | 23.11.2035 |
|---|
| EPass Austellungsdatum: | 24.11.2025 |
|---|
| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
|---|
| EPass Jahrgang: | 2014 |
|---|
| Letzte Modernisierung: | 2020 |
|---|
| Heizungssystem: | Zentralheizung |
|---|
| Befeuerungsart: | Elektro |
|---|
| Stand vom: | 23.01.2026 |
|---|
| Merkmale: |
- Garten
- Keller
- Kamin
|
|---|
|
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wallbox
5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Bäder (2 x Dusche), Sauna, Garten, Teilkeller, Garage mit Wallbox, Stellplatz, PV-Anlage (3, 54 kw/p) | |
saniertes Reihenhaus in Lengede
Auf einem ca. 362 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Lengede wurde hier im Jahr 1928 diese attraktive Immobilie errichtet, welche im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer und das im Jahr 2020 modernisierte Bad mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Wohnräume (zwei miteinander verbunden), welche sich prima als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Zusätzlich finden Sie hier ein zweites Bad mit Dusche und Sauna.
Von der Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten. Nützliche Vorrats- und Abstellfläche finden Sie im Teilkeller und im praktischen Gartenhaus.
Die in den Jahren 2012- 2014 vorgenommene Modernisierung wie z.B. Fenster, Heizung, Bäder, PV-Anlage (3, 54 kw/p), Dämmung (Fassade + Dach) runden in Verbindung mit der Garage und dem Stellplatz dieses interessante Angebot ab. Die Wallbox in der Garage ermöglicht Ihnen das einfache Laden eines Elektroautos.
Die attraktive Doppelhaushälfte sowie der schöne Garten überzeugen durch den hervorragenden Zustand, welcher es Ihnen ermöglicht, das Objekt ohne notwendige Renovierungsarbeiten direkt zu bewohnen.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem bezaubernden Haus, welches schon bald Ihnen gehören kann.
| |
|
Lengede liegt als Kernort des Gemeindezentrums im Südosten des Landkreises Peine. Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Auch für Familien ist Lengede mit mehreren Kindergärten, Krippen und Schulen unterschiedlicher Bildungsgrade ein äußerst attraktiver Wohnort. Das Vereinsleben wird in Lengede großgeschrieben: von Sportverein und Turnerbund bis hin zur Musikgruppe und Kulturverein kann sich Jedermann verwirklichen. Naturliebhaber finden Entspannung bei einem Spaziergang um die Lengeder Teiche. Als Wahrzeichen der Gemeinde stellt der Seilbahnberg mit seiner Höhe von ca. 157 m über NN eine ganz besondere Attraktion dar. Mit historisch angehauchtem Namen ist der Berg heute umgeben von einem grün angelegten Bergbaupark mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Durch die Nähe zur Autobahn A39 und die Bahnanbindung im benachbarten Broistedt ist Lengede auch für Pendler ein attraktiver Wohnort.
| |
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
| |
38268 Lengede
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
|
| |
Anbieter
Sparkasse
Hildesheim Goslar Peine
Herr
Philipp
Sielemann
Gewerblicher Anbieter
3.1 von 5 Sternen (33 Bewertungen) | | | |
|
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
