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Attraktive Büroräume im Herzen von Freilassing – Nur einen Steinwurf von Salzburg entfernt!

Büro in Freilassing, Freilassing 83395

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: D-906    (oid: 24584193)
616 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
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Büroraum - Attraktive Büroräume im Herzen von Freilassing – Nur einen Steinwurf von Salzburg entfernt!
Flur - 2 Zimmer Büro zur Miete in Freilassing
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Kosten
Kaltmiete: 616 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:935 EUR
Nebenkosten:170,00 EUR
Kaution:3 KM
Provision für Mieter:2 Kaltmieten zuzügl. Mwst.
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Freilassing bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Gesamtgröße:ca. 77,00 m²
Bürofläche:ca. 77,00 m²
Baujahr:1990
Etagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:98.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:266.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1990
EPass gültig bis:30.06.2030
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Stand vom:09.03.2026
Ausstattung
2 Büroräume
2 Toiletten
1 Abstellraum
1 Foyer
Beschreibung
Hier vermieten wir eine gepflegte Bürofläche inmitten der Fußgängerzone von Freilassing.

Die Immobilie umfasst 2 Büroräume, 2 Toiletten, einen Abstellraum, und ein Foyer. Die Räume bieten ausreichend Raum für kreative Ideen und produktive Arbeitsumgebungen.

Netto-Kaltmiete: 616, 00 EUR, zuzüglich ca. 170, 00 EUR Nebenkosten – zuzüglich 19 % MwSt. (kann als Vorsteuer abgezogen werden) Gesamtmiete: 786, 00 EUR + MwSt.=935, 00 EUR.

Das Objekt ist derzeit noch vermietet, steht Ihnen ab dem 01.03.2026 zur Verfügung.

Aufgrund ihrer zentralen Lage in Freilassing sind Sie hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden und profitieren von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung.

Machen Sie diesen Standort zum Herzen Ihres Unternehmens und nutzen Sie die Chancen, die sich Ihnen hier bieten! Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese einmalige Mietmöglichkeit zu erfahren.
Lage
Inmitten der Fußgängerzone von Freilassing.

Freilassing mit ca. 18 000 Einwohnern ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte (A1 Westautobahn) sind es 3 km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8 km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München – Salzburg – Wien.

Im Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule für Knaben, eine Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr

Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!


Entfernungen / Ausblick:
0.55 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
Hauptstr. 13
83395  Freilassing / Freilassing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Bürozeiten:
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und täglich, auch Abends und am Wochenende, nach Vereinbarung.

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