Innenausstattung: Die Decken und Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden im Wohn-Esszimmer sind gefliest in Kombination mit Echtholzparkett, im Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Badezimmer vollgefliest. Die Küche ist teilgefliest und hat keine Möbel und Geräte. Energetisch modernisiert im Jahr 2022 mit neuen Kunststofffenstern, dreifachisolierverglast und Außenwanddämmung. Modernisierte Brennwert-Gaszentralheizung 2017, wobei jede Wohnung eigen abgerechnet wird. Dies gilt auch für alle anderen Nebenkosten. Die Terrasse bietet einen traumhaften, unbebauten Weitblick über Raubach sowie Sonne bis zum späten Nachmittag.
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine helle, freundliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer ansprechenden Ausstattung in einem Mehrparteienhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 84m² verteilt auf 2 Zimmer und Küche inkl. Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC sowie eine Terrasse. Ein zur Wohnung gehörendes Abstellabteil und ein allg. Wasch- u. Trockenraum im Erdgeschoß gehören ebenfalls dazu. Bestens geeignet für einen zwei Personenhaushalt. Hinweis: Keine Tierhaltung. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte vorab eine Selbstauskunft und einen aktuellen Gehaltsnachweis. Wir bitten um Ihr Verständnis. Grundvoraussetzung für eine Anmietung: Festes Einkommen durch einen unbefristeten Arbeitsvertrag, Private Haftpflichtversicherung, Private Schufa-Auskunft (Nachweis erforderlich). Stellplätze 40, - € Miete/Monat pro Stellplatz sind hinzuzurechnen.
Lage
Der Ort Raubach mit ca. 1924 Einwohner liegt in der VG Puderbach, Kreis Neuwied. Mit Anbindung zur A3 (10 Min.) ist Raubach ein zentral gelegener Ort mit ländlichem Flair. Das Objekt liegt ca. 300 m vom Ortskern entfernt. Hier finden Sie ein Ärztehaus mit Allgemeinmediziner, Lungenfacharzt, Kardiologie und einen Zahnarzt sowie Apotheke. Einen VR-Bankautomat und Bäckereien sind zu Fuß zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 5, 8 km entfernten Dierdorf oder im 3, 7 km entfernten Puderbach. Busanbindungsstellen befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Entfernungen Kindergarten: ca. 0, 5 km Grundschule: ca. 0, 3 km Kindertagesstätte: ca. 0, 3 km Zur A3: ca. 4 km Dierdorf: 5, 8 km Puderbach: 3, 7 km Neuwied: 26, 7 km Koblenz: 45, 0 km
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: Auslick: FERNE 0.350 km bis zum Bus
56316 Raubach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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