| Kaltmiete:
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715 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Heizkosten: | 190 EUR |
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| Betriebskosten: | 150 EUR |
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| Nebenkosten gesamt: | 340,00 EUR |
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| Kaution: | 2.145,00 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Raubach
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 2 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Bad Ausstattung: | Badewanne, Dusche, Fenster |
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| Terrassenanzahl: | 1 |
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| Etagen: | 2 |
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| Gesamtgröße: | ca. 89,50 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 84,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 5,50 m² |
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| Baujahr: | 1994 |
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| Frei ab: | 01.04.2026 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Miete Stellplatz: | 80,00 EUR |
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| Anzahl Parkplätze: | 2 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | D
(automatisch ermittelt) |
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| Energieverbrauchkennwert: | 127 kWh/(m²·a)
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| EPass gültig bis: | 19.08.2031 |
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| EPass Austellungsdatum: | 20.11.2021 |
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| Letzte Modernisierung: | 2022 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett, Laminat |
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| Stand vom: | 19.01.2026 |
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| Merkmale: |
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
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| Innenausstattung: Die Decken und Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden im Wohn-Esszimmer sind gefliest in Kombination mit Echtholzparkett, im Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Badezimmer vollgefliest. Die Küche ist teilgefliest und hat keine Möbel und Geräte. Energetisch modernisiert im Jahr 2022 mit neuen Kunststofffenstern, dreifachisolierverglast und Außenwanddämmung. Modernisierte Brennwert-Gaszentralheizung 2017, wobei jede Wohnung eigen abgerechnet wird. Dies gilt auch für alle anderen Nebenkosten. Die Terrasse bietet einen traumhaften, unbebauten Weitblick über Raubach sowie Sonne bis zum späten Nachmittag. | |
Zur Vermietung steht eine helle, freundliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer ansprechenden Ausstattung in einem Mehrparteienhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 84m² verteilt auf 2 Zimmer und Küche inkl. Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC sowie eine Terrasse. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum und ein allg. Waschraum im Erdgeschoß gehören ebenfalls dazu. Bestens geeignet für einen zwei Personenhaushalt.
Hinweis: Grundvoraussetzung für eine Anmietung ist ein festes Einkommen durch einen unbefristeten Arbeitsvertrag, Private Haftpflichtversicherung, Schufa-Auskunft (Nachweis erforderlich).
Stellplätze 40, - € Miete/Monat pro Stellplatz sind hinzuzurechnen.
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Der Ort Raubach mit ca. 1924 Einwohner liegt in der VG Puderbach, Kreis Neuwied. Mit Anbindung zur A3 (10 Min.) ist Raubach ein zentral gelegener Ort mit ländlichem Flair.
Das Objekt liegt ca. 300 m vom Ortskern entfernt. Hier finden Sie ein Ärztehaus mit Allgemeinmediziner, Lungenfacharzt, Kardiologie und einen Zahnarzt sowie Apotheke. Einen VR-Bankautomat und Bäckereien sind zu Fuß zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 5, 8 km entfernten Dierdorf oder im 3, 7 km entfernten Puderbach. Busanbindungsstellen befinden sich in ca. 300 m Entfernung.
Entfernungen
Kindergarten: ca. 0, 5 km
Grundschule: ca. 0, 3 km
Kindertagesstätte: ca. 0, 3 km
Zur A3: ca. 4 km
Dierdorf: 5, 8 km
Puderbach: 3, 7 km
Neuwied: 26, 7 km
Koblenz: 45, 0 km
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Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
0.350 km bis zum Bus
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56316 Raubach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
von
Privat
Gewerblicher Anbieter
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