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Helle frisch sanierte 2,5 Zimmer Wohnung in Bestlage von Wattenscheid – direkt am Aldi & Netto

Etagenwohnung in Bochum 44866

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 801    (oid: 24575381)
550 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
51,00 m²
Wohnfläche ca.
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Schlafzimmer - Helle frisch sanierte 2,5 Zimmer Wohnung in Bestlage von Wattenscheid – direkt am Aldi & Nettozoom
Schlafzimmer - Helle frisch sanierte 2,5 Zimmer Wohnung in Bestlage von Wattenscheid – direkt am Aldi & Netto
Küche - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Bochum
Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Bochum
Flur (2) - Etagenwohnung mit 51,00 m² in Bochum zur Miete
Badezimmer -
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Kosten
Kaltmiete: 550 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:95,00 EUR
Kaution:1.500,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bochum bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 51,00 m²
Baujahr:1940
Frei ab:01.02.2026
Etage:1
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Letzte Modernisierung:2023
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:29.01.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- saniert
- Modernes Badezimmer neu ausgestattet
- Dusche
- Heller Laminatboden (neu)
- Wände und Türen weiß (neu/aufgearbeitet)
- 2-fach verglaste Fenster
- Moderne Video-Klingelanlage
- Treppenhaus/Hausflur wird in Kürze saniert (deutlich heller/aufgewertet)
Beschreibung
Diese frisch und vollständig sanierte 2, 5 Zimmer Wohnung in der Günnigfelderstraße wartet sofort auf einen neuen Mieter. Alle Türen, Wände und Böden wurden umfassend erneuert und verleihen der Wohnung ein helles, modernes Gesamtbild. Der neue, helle Laminatboden sowie die weiß gestrichenen Flächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre, die sich ideal mit verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren lässt. Das Schlafzimmer der Wohnung ist durch das Wohnzimmer das den Zentralen Teil der Wohnung bildet erreichbar. Küche sowie Badezimmer sind über den großzügigen Flur erreichbar.

Ein Highlight ist das neue, moderne Tageslichtbad, das mit großformatigen hellen Fliesen gestaltet wurde. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die Waschmaschine findet ihren Platz in der Küche, da im Bad kein Anschluss vorgesehen ist.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine toll sanierte Wohnung – perfekt für alle, die ein modernes und bezugsfertiges Zuhause suchen.
Lage
Die Wohnung liegt in Bochum-Wattenscheid in der Günnigfelderstraße 54 und überzeugt vor allem durch die äußerst praktische Nahversorgung: Aldi befindet sich direkt vor der Tür, ebenso Netto – ideal für schnelle Einkäufe im Alltag.

Wattenscheid bietet eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und kurzen Wegen. Durch die Lage sind wichtige Ziele im Stadtteil sowie die umliegenden Bereiche von Bochum schnell erreichbar – sowohl im Alltag als auch für Berufspendler.
Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum
Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen

Adresse der Immobilie
44866  Bochum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Cura Immobilien GmbH
Herr Ronny Seewald
www.cura-immobilien.de/
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Cura Immobilien GmbH
Herr Ronny Seewald
Rather Kreuzweg 110
40472  Düsseldorf
cura-immobilien.de/
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