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Erstbezug nach vollständiger Renovierung, moderne und bezugsfertige Wohnung

Etagenwohnung in Steyerberg 31595

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RegNr.: 3540 (1/3540)    (oid: 24571533)
583 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
64,74 m²
Wohnfläche ca.
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Objekt Ansicht - Erstbezug nach vollständiger Renovierung, moderne und bezugsfertige Wohnungzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 583 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:783 EUR
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:1.747,98 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Steyerberg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 64,74 m²
Baujahr:1963
Frei ab:01.02.2026
Etage:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:124 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:11.03.2031
EPass Austellungsdatum:12.03.2021
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:23.01.2026
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
Ausstattung
-Erstbezug nach umfassender Renovierung
-64, 74 m² Wohnfläche
-Wohnzimmer, Schlafzimmer, flexibles Kinderzimmer/Büro
-Neue Einbauküche 2026 mit Essbereich
-Badezimmer 2026 saniert
-Kellerraum ca. 13, 8 m²
-Garage inklusive
-Keine Haustiere erlaubt
Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen: Diese frisch umfassend renovierte Wohnung mit 64, 74 m² im Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit heller, freundlicher Atmosphäre. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Die Küche ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer neuen Einbauküche aus 2026 und einem gemütlichen Essbereich, wird hier Kochen zum Vergnügen, ob Frühstück, Abendessen oder geselliges Zusammensitzen. Das Badezimmer wurde 2026 saniert und besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Kellerraum von ca. 13, 8 m² und eine Garage, die sicheres und bequemes Parken ermöglicht.

Dank des Erstbezugs nach vollständiger Renovierung ist die Wohnung bezugsfertig und ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes, stilvolles Wohnen in gepflegtem Umfeld legen.
Lage
In der Gemeinde Steyerberg leben etwa 5.500 Einwohner und dieser Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden dort eine Gemeindeverwaltung, mehrere Kindergärten, eine freie Schule, Sportanlagen, Schwimmbäder und diverse Ärzte. Neben einem wunderschönen angelegten Ortskern und dem hohen Anteil der Natur mit Waldvorkommen und Flusslandschaften, bietet er ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Regelmäßiger Busverkehr stellt eine problemlose Verbindung zwischen Steyerberg und der ca. 20 km entfernt liegenden Kreisstadt Nienburg mit seinen ca. 32.000 Einwohnern sicher. Als weitere Kleinstadt ist Sulingen Landkreis Diepholz ebenfalls in 20 Autominuten schnell zu erreichen. Geografisch liegt Steyerberg mitten im Wirtschaftsdreieck zwischen Hannover , Bremen, Minden.
Sonstiges
Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben.

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


KONTAKTDATEN

Marhold Immobilien GmbH
Herr Hans-Joachim Marhold
Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg
Telefon: 05764-9412122
Fax: 05764-941545
Mail: info@marholdimmobilien.de
Web: www.marholdimmobilien.de


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Adresse der Immobilie
31595  Steyerberg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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