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Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Parkettfußboden und Tageslichtbad!

Erdgeschoßwohnung in Leipzig, Stötteritz 04299

Name: Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Parkettfußboden und Tageslichtbad! in Leipzig Stötteritz - 3587 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24567269
Price: 500 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 3587 (oid: 24567269)

500 EUR

Kaltmiete

1

Zimmeranzahl

50,01 m²

Wohnfläche ca.

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Wohn- und Schlafbereich - Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Parkettfußboden und Tageslichtbad!

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaltmiete:	500 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:	650 EUR
Nebenkosten:	150,00 EUR
Kaution:	1.000,00 EUR
Umzugstipp:	günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck:	Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:	1
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:	5
Wohnfläche:	ca. 50,01 m²
Baujahr:	1905
Frei ab:	19.01.2026
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	117,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1905
EPass gültig bis:	26.09.2028
EPass Austellungsdatum:	27.09.2018
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Parkett, Dielen
Stand vom:	23.01.2026
Merkmale:	- Garten - Keller - Abstellraum
Ausstattung
Diese großzügige 1-Zimmer- Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche, überzeugt durch ihren klassischen Altbau-Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Der stilvolle Parkettfußboden verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet.
Beschreibung
In Leipzig-Stötteritz wartet eine charmante 1-Zimmer-Wohnung auf Sie. Die Wohnung befindet im Hochparterre in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Das um 1905 erbaute Gebäude zeichnet sich durch eine repräsentative Klinkerfassade mit Jugendstilelementen sowie kunstvollen Kunststein- und Klinkergliederungen aus. Der Innenhof bietet allen Mietern einen kleinen, gemeinschaftlichen Rückzugsort im Freien. Ein Abstellraum eine halbe Treppe tiefer und ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Dachboden zum Wäsche aufhängen. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.
Lage
Leipzig-Stötteritz ist ein charmantes, ruhiges Viertel im Südosten der Stadt Leipzig. Es liegt etwa 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist von viel Grün umgeben, darunter der Stötteritzer Wäldchenpark und der Lene-Voigt-Park, die sowohl für Erholung als auch sportliche Aktivitäten genutzt werden. Das Viertel ist geprägt von einem angenehmen Mix aus historischer Bebauung, vor allem aus der Gründerzeit, und modernen Wohnanlagen. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur machen Stötteritz zu einem beliebten Wohngebiet für Familien, Berufspendler und junge Menschen, die ein ruhiges Umfeld mit gleichzeitig guter Anbindung bevorzugen. Ein bedeutendes Wahrzeichen von Leipzig, das Völkerschlachtdenkmal, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Stötteritz. Über die S-Bahn-Linie S4 (Bahnhof Leipzig-Stötteritz) ist der Stadtteil direkt an das Leipziger Stadtzentrum und umliegende Orte angebunden. Auch die Autobahnanbindung ist günstig; die A14 und A38 sind über gut ausgebaute Zubringerstraßen wie die B2 und die B87 in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54 344 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Adresse der Immobilie
Rudolph-Herrmann-Straße 21 04299 Leipzig / Stötteritz Bundesland: Sachsen Land: Deutschland

Anbieter

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Frau Nancy Stasche

www.volksbank-mittweida.de

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03752739560

Planitzer Straße 16
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
Markt 25
09648 Mittweida

Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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