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BEZUGSFERTIG MIT BALKON & GARAGE

Etagenwohnung in Leverkusen 51375

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 297913    (oid: 24563851)
330.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
88,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 330.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:289 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 88,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 7,00 m²
Baujahr:1960
Etage:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergieverbrauch:90 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:19.01.2026
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Diese bezugsfertige Eigentumswohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung und einem gepflegten Gesamtzustand. Der Süd-/West-Balkon mit Blick auf eine gemeinschaftliche Grünfläche lädt bis in die Abendstunden zum Verweilen ein. Direkt gegenüber beginnt ein kleines Waldgebiet – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder den täglichen Ausgleich nach der Arbeit. Die Wohnung präsentiert sich modern und hell: glatt gespachtelte Wände, ein klarer Grundriss und ein stimmiges Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum sowie ein fester Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Süd-/West-Balkon
- Waldgebiet direkt gegenüber
- bezugsfertiger, moderner Zustand
- Garage mit elektr. Rolltor im Kaufpreis enthalten
- eigener Kellerraum
- fester Waschmaschinen-/Trocknerplatz im Waschraum
- nachhaltig saniertes Gebäude (Dach & Fassade)
- Energieeffizienz ca. 90 kWh/(m²·a)
- Balkonkraftwerk (PV) vorhanden
- harmonische Eigentümergemeinschaft
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Adresse der Immobilie
51375  Leverkusen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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