Die Wohnung wurde komplett renoviert und erhielt dabei eine neue Küche und ein neues Badezimmer. Die Zimmer werden jetzt das erste Mal nach der Renovierung als WG mit neu gekauften Möbeln vermietet. Da die Wohnung zwecks Umbau unbewohnt war, wird die WG von Grund auf neu aufgezogen. Insgesamt hat die Wohnung drei Zimmer, wobei das Kleinste dann erst im Sommer 2026 möbliert werden wird. Daher sind zur Zeit folgende Zimmer zu vermieten:
Zimmer Hochlandrind, benannt nach dem Bild, eines Hochlandrindes, welches im Zimmer hängt mit einer Grösse von: 3.44 X 5.78 m (19.88 m2)
Zimmer Löwe, benannt nach dem Bild eines Löwen, welches im Zimmer hängt. mit einer Grösse von: 3.57 X 5.13 (18.30 m2)
Die Gesamtgrösse der Wohnung beträgt 63.8 m2
In den Zimmern sind auch Bettanzüge vorhanden und das Löwenzimmer bietet zudem einen wunderbaren Ausblick über die Stadt Chemnitz während man vom Hochlandrind Zimmer einen schönen Blick auf die umliegenden Bäume hat.
Zur Wohnung könnte auch noch ein Parkplatz dazu gemietet werden.
Zum Badezimmer gehört auch ein Waschtrockner, dieser ist neu und ungebraucht und ist Waschmaschine und Trockner in einem.
Bei den Bildern handelt es sich um Bilder, die während dem Aufstellen der Möbel entstanden sind, zur Zeit werden noch raumhohe Vorhänge (in Königsblau gehalten) angebracht (zum Verdunkeln der Zimmer) und die Grundreinigung durchgeführt.
Wohnungsbesichtigung nach Vereinbarung, das bzw die Zimmer können ab dem 1. Februar 2026 bezogen werden.
Der Preis eines Zimmers beträgt 270 Euro. Eine Kaution wird keine verlangt, das Mietverhältnis basiert dabei auf gegenseitigem Vertrauen. Allerdings wäre die Hausratsversicherung Sache des Mieters, diese würde ca 6 Euro pro Monat kosten.
Die Möblierung ist wie auf den Fotos ersichtlich.
Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich ein Schrank mit einem Staubsauger und auch die Küche ist mit dem Wichtigsten ausgestattet.
Die Feuermelder sind nach gesetzlichen Vorgaben in jedem Schlafzimmer installiert und sind gerade frisch geprüft. (Januar 2026)
Lage
Die Wohnung befindet sich an der Talstrasse 46 in 09117 Chemnitz, in der Nähe des DRK Krankenhauses Chemnitz-Rabenstein.
Adresse der Immobilie
Talstrasse 46
09117 Chemnitz / Reichenbrand
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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