Projektgrundstück in Wincheringen zur Errichtung eines 3-Familienhauses sowie eines Einfamilienhauses an 2 Straßen gelegen. Das Grundstück liegt innerhalb eines rechtsverbindlichen Bebauungsplan. In Abstimmung mit der Gemeinde wurde eine Vorplanung entwickelt, die Grundlage einer aktuellen Bauvoranfrage ist. Hier sind ca. 540 m² Wohnflächen vorgesehen. Das Projekt ist ideal für Bautröger und für Investoren evtl.- mit ISB Förderung. Hier können als Darlehen mit 1 % Zins als Grundförderung 2.800 EUR pro m² mit einem Tilgungszuschuß von bis zu 45 % gefördert werden. Ebenso sind Zusatzdarlehen mit Tilgungszuschüssen von 50 % möglich. Zusätzlich können Investoren die degressive Abschreibung von 5 % in Anspruch nehmen. Fragen Sie hier Ihren Steuerberater. Das Grundstück ist mit einem Altbau bebaut. Teile des vorhandenen Kellers sind in die neue Planung integriert.
Beschreibung
Projektgrundstück in Wincheringen zur Errichtung eines 3-Familienhauses sowie eines Einfamilienhauses an 2 Straßen gelegen. Das Grundstück liegt innerhalb eines rechtsverbindlichen Bebauungsplan. In Abstimmung mit der Gemeinde wurde eine Vorplanung entwickelt, die Grundlage einer aktuellen Bauvoranfrage ist. Hier sind ca. 540 m² Wohnflächen vorgesehen. Das Projekt ist ideal für Bautröger und für Investoren evtl.- mit ISB Förderung. Hier können als Darlehen mit 1 % Zins als Grundförderung 2.800 EUR pro m² mit einem Tilgungszuschuß von bis zu 45 % gefördert werden. Ebenso sind Zusatzdarlehen mit Tilgungszuschüssen von 50 % möglich. Zusätzlich können Investoren die degressive Abschreibung von 5 % in Anspruch nehmen. Fragen Sie hier Ihren Steuerberater. Das Grundstück ist mit einem Altbau bebaut. Teile des vorhandenen Kellers sind in die neue Planung integriert.
Lage
Wincheringen - gefragter Wohnort Nähe Grenzübergang Luxemburg und zwischenzeitlich die größte Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell mit ca. 2400 Einwohnern. Die Gemeinde mit ihren drei Ortsteilen Wincheringen, Bilzingen und Söst wächst so schnell wie keine zweite in der Region. Über eine Grenzbrücke ist das luxemburgische Wormeldingen (Wormeldange) in wenigen Minuten erreichbar. Neben der günstigen geografischen Lage verfügt der Ort über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Neben Kindergarten und Grundschule gibt es ein kleines Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, eine Metzgerei, Bankfilialen, mehrere Kfz-Werkstätten, Gastwirtschaften, Geschenkeläden und eine Arztpraxis. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage von Wincheringen.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
54457 Wincheringen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herr
Norbert
Scherf
Paulinstraße 104
54292
Trier
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