zur Vermietung steht eine 3 Zimmer Obergeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz mit Lademöglichkeit für Elektroautos. Zur Wohnung gehört ein Wohnzimmer, 1 Balkon, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Parteien Neubau mit höchstem Standard. Beheizt wird mit einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe welche auch das Warmwasser mittels einer Frischwasserstation erhitzt. Teilweise wird der durch die zahlreichen Solarmodule erzeugte Sonnenstrom für die Wärmepumpe benutzt. Die Fenster und Türen sind mit hochwirksamen drei Scheiben Isolierglas und elektrischen schall- und wärmedämmenden Rollläden ausgestattet. An der Südwestseite sind Lamellen Raffstoren vor den Fenstern zur Beschattung eingebaut. Ein Glasfaseranschluss für Internet ist vorhanden. Sanitärausstattung: Alle Bäder sind mit weißen Sanitäreinrichtungen bekannter Markenhersteller ausgestattet und verfügen über bodentiefe Duschen. Bodenbeläge: hochwertige Feinsteinzeug Fliesen und Designvinylboden. Bodenbeläge: Design Vinyl Boden, Keramik Fliesen. Das Haus wird nicht über Job-Center vermietet. Der Stellplatz mit Elektro Lademöglichkeit kostet 50 Euro pro Monat extra. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Wenn Sie Interesse haben, schicken Sie uns bitte Information über Ihr Einkommen und über die Personen die einziehen wollen. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Angaben und Kontaktdaten bearbeitet. Die Besichtigungstermine können individuell durchgeführt werden.
Lage
* Ruhige Lage in unmittelbarer Stadtnähe; Bergheimer Innenstadt in weniger als 600 m erreichbar * Modernisierter Bahnhof ca. 800 m entfernt; S-Bahn-Ausbau nach Köln/Düsseldorf in Planung * Zentrale Lage: Bergheim mitten zwischen Köln, Aachen (Niederlande) und Düsseldorf * Autobahn A61 ca. 5 Minuten entfernt * Kurze Anbindung zur niederländischen Küste (ca. 3 Stunden) * Gute Arbeitsmöglichkeiten im Erftkreis (RWE, internationale Gewerbeansiedlungen) * Große Logistik- und Baumaschinenhersteller vor Ort * Microsoft investiert in Bedburg/Bergheim und Elsdorf in Rechenzentren, IT-Infrastruktur und Hyperscaler * Braunkohle-Tagebau Garzweiler soll zukünftig zum zweitgrößten See Deutschlands umgestaltet werden * Alle Schulformen im Wohnort vorhanden; Naherholung, Wälder und Seen in unmittelbarer Umgebung
Feldstr. 12 a
50126 Bergheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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