- Kabel Sat TV - Kamine - Terrasse - Balkon - Teilweise unterkellert - Zentralheizung - Gasbefeuerung - Vier Garagen (Wellblech, Standardgröße) - Neue Holz-Fenster und Eingangstüren (1998) - Neue Flüssiggas-Gasheizung (2012) - Solarthermie-Anlage - Wasserführender Kaminofen 8, 5 kW - Eigenes Waldgrundstück zur Holzgewinnung - Großer Wasserspeicher (1000 Liter) mit Wärmetauscher - 9775 qm Grundstücksgröße mit Wohnbaufläche, Laubwald und Fischteich
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus zzgl. Einliergerwohnung in Diepenau, ein wahres Juwel für Anleger und Großfamilien gleichermaßen. Das im Jahr 1933 erbaute Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 354 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 13 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.
Der offene Kamin verspricht gemütliche Abende, während die großzügige Terrasse und der Balkon ideal für entspannende Stunden im Freien sind.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 9.775 m² bietet zudem reichlich Platz für Gartenliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Ein kleiner Kellerraum steht zusätzlich als praktische Nutzfläche von ca. 35 m² zur Verfügung.
Dieses Schmuckstück ist ab sofort nach Absprache verfügbar und öffnet Ihnen die Türen zu einem erstklassigen Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier könnten Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden!
Lage
Dieses einladende Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Diepenau, umgeben von einer malerischen Landschaft und gleichzeitig in praktischer Nähe zum Ortskern. Diepenau bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Lebensqualität. Das Zentrum, das etwa zwei Kilometer entfernt liegt, lädt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein.
Für Familien ist die Lage dieses Hauses besonders attraktiv. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von nur zwei Kilometern, was einen einfachen und schnellen Zugang zu Bildungseinrichtungen gewährleistet. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten, wie ein Gymnasium, sind in der nahegelegenen Umgebung, etwa 10 Kilometer entfernt, problemlos erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage besticht Diepenau durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Autobahn ist lediglich 27 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte der Region. Diese perfekte Balance aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Pendler und all jene, die das Leben in einer idyllischen Umgebung schätzen.
Sonstiges
Provisionshinweis: 3, 57% inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Entfernungen / Ausblick: 2.00 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
31603 Diepenau
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Nils Volkening
Herr
Nils
Volkening
Hauptstraße 45
32609
Hüllhorst
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
