| Kaltmiete:
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1.330 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 1.760 EUR |
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| Heizkosten: | 195 EUR |
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| Betriebskosten: | 430 EUR |
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| Nebenkosten gesamt: | 625,00 EUR |
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| Kaution: | 3 Monatsnettomieten |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Mettmann
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Seperate WCs: | 1 |
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| Balkonanzahl: | 2 |
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| Etagen: | 5 |
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| Gesamtgröße: | ca. 124,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 116,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 8,00 m² |
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| Baujahr: | 1971 |
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| Frei ab: | Nach Absprache |
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| Garage / Stellplatz: | Tiefgarage |
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| Miete Tiefgarage: | 80,00 EUR |
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| Anzahl Parkplätze: | 1 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | D
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| Energieverbrauchkennwert: | 117.00 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 1971 |
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| EPass gültig bis: | 20.03.2035 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Letzte Modernisierung: | 2016 |
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| Heizungssystem: | Fußbodenheizung |
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| Befeuerungsart: | Elektro |
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| Stand vom: | 17.01.2026 |
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| Merkmale: |
- Keller
- Gäste WC
- Sauna
- Personenaufzug
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Das Wohngebäude wurde vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert. Eine neue und optimale Außendämmung sorgt für große Ersparnis bei den Heizkosten. Die neuen Fenster und die große Terrassentüre lassen viel Licht ins Haus und sind gleichzeitig sehr gut gedämmt.
Diese Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig saniert und modernisiert.
Eine sehr gut ausgestattete Küche lässt kaum Wünsche offen.
Die Oberböden der Wohnräume sind hochwertig ausgelegt.
Die Wände der Bäder sind hell gefliest. Die Böden im Bad und Gäste-WC sind in eleganten anthrazitfarbenen Fliesen ausgeführt.
Die große Duschkabine ist bodentief und mit einer Schwall- und Handdusche ausgestattet.
Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung angenehm erwärmt.
Praktisch ist, dass die Waschmaschine und der Trockner im Bad ihren Platz finden. So kann die Wäsche ohne große Wege erledigt werden.
Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung. | |
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Leben mit Weitblick
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Im Erdgeschoss betreten Sie den großen, hellen Eingangsbereich des Hauses.
Hier befindet sich der Personenaufzug, mit dem Sie sicher und bequem auf Ihre Wohnetage gelangen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen Diele, in der auch die Garderobe ihren Platz hat.
Ein modernes Gäste-WC schließt sich hier an. Von der Diele aus gelangen Sie in den großen und hellen Wohnraum. Der großzügige Wohnraum wird das neue Zentrum Ihres Lebens sein. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in diesen schönen Raum.
Von diesem Wohnraum aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet.
Durch einen hellen Gang gelangen Sie in die weiteren Räume dieser besonderen Wohnung. Der erste Raum kann als Gästezimmer, Home-Office oder Kinderzimmer dienen. Von hier kann die Loggia nicht betreten werden, die großen Fenster bieten jedoch viel Helligkeit.
Am Ende des Gangs wartet Ihr großzügiges Schlafzimmer. Hier befindet sich ein großer Schrank, der auf Wunsch kostenfrei übernommen werden kann. Ihr Schlafraum hat zudem eine eigene Loggia.
Direkt vom Schlafraum aus zugängig ist das hervorragend ausgestattete Bad. Man kann schon von einem wirklichen Wohlfühlbad sprechen. Hier wartet eine große, bodentiefe Dusche auf Sie. Natürlich befinden sich auch ein exklusiver Waschtisch und ein WC hier. Zudem ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Auf der anderen Seite des Gangs schließt sich die Küche an, die mit einer modernen Einbauküche ausgerüstet ist. Auf Sie wartet ein moderner Herd mit Backofen, eine Geschirrspülmaschine, eine moderne Kühl- und Gefrierkombination. Alle Kücheneinbaugeräte stammen von deutschen Marken (Siemens und Bosch) Die Einbauküche einschließlich der Einbau-Elektrogeräte wird den Mietern zur kostenfreien Nutzung überlassen.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung angenehm erwärmt.
Die Heizkosten lagen laut vorliegender Abrechnung bei ca. 195 EUR im Monat.
Ihren Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie ebenfalls bequem mit dem Personenaufzug.
So können Sie auch bei Regen oder Schnee trocken und warm vom Haus ins Auto gelangen, oder umgekehrt.
Somit eignet sich diese Wohnung auch für Senioren sehr, da sie barrierefrei ist.
Zudem bietet das Haus ein Innenschwimmbad und eine Sauna zur Nutzung durch die Bewohner.
Tierhaltung ist nicht gestattet.
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Im Westen von Mettmann liegt der beliebte Ortsteil Metzkausen.
Hier wohnen Sie ruhig und sind dennoch gut angebunden. Schnell sind Sie von hier aus in Düsseldorf und dem grünen Umland von Mettmann.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten und Spotanlagen sind schnell und bequem erreichbar.
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Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.
Tierhaltung ist nicht gestattet.
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Peckhauser Str. 55
40822 Mettmann
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
KDR Immobilien e.K.
Herr
Otto
Schickenberg
Gewerblicher Anbieter
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