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hochwertig sanierte ETW mit Balkon

Dachgeschoßwohnung in Rudolstadt 07407

Name: hochwertig sanierte ETW mit Balkon in Rudolstadt - 1822 Ru Kl. Allee1 WE 10 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24542100
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 1822 Ru Kl. Allee1 WE 10 (oid: 24542100)

95.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

76,00 m²

Wohnfläche ca.

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	95.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	275 EUR
Provision für Käufer:	3% des Kaufpreises inkl. MwSt. von Käufer
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Bad Ausstattung:	Dusche, Fenster
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 76,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 5,00 m²
Baujahr:	1900
Frei ab:	vermietet
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	107 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:	27.10.2034
EPass Austellungsdatum:	28.10.2024
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Letzte Modernisierung:	1997
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	17.01.2026
Merkmale:	- Keller - zur Zeit vermietet
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Diese attraktive 3-Raum-Eigentumswohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die sanierte Jugendstilvilla mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde im Jahr 1997 hochwertig saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß. Die Wohnung ist vernietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 480, - EUR zzgl. 15, 95 EUR für den Stellplatz. Diese tolle Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne, der die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen oder entspannte Abende mit Freunden zu verbringen.
Lage
Zentrumsnahe, sonnige und ruhige Lage. Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Rudolstadt, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Nur ein kurzer Fußweg von 3 Minuten bringt Sie zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), von der aus Sie bequem in die umliegenden Städte und Regionen gelangen können. Die Autobahn ist nur 20 Fahrminuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft und schnelle Verbindungen zu weiteren Destinationen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls hervorragend erreichbar, in nur 5 Fahrminuten sind Sie dort, um von dort aus nationale und internationale Reisen anzutreten. Für Flugreisende ist der nächste Flughafen in 46 Fahrminuten erreichbar, was bedeutet, dass Sie auch für internationale Flüge gut angebunden sind. Die Kombination aus lokaler Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Angebot für potenzielle Käufer.
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: 57.18 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
07407 Rudolstadt Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

Ralf Morgner Immobilien

Herr Ralf Morgner

www.morgnerimmobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.8 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Rudolstadt und Umgebung

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Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH Co. KG

03623200956

Reinhardsbrunner Str 5
99894 Friedrichroda

★★★★★

3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

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Anbieter

Ralf Morgner Immobilien
Herr Ralf Morgner
Neustädter Str. 79
07381 Pößneck

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