Adresse: Havelpassage, 16761 Hennigsdorf Wohnfläche: ca. 30 m² Zimmer: 1 Wohn-/Schlafraum Küche: separate Küche mit Einbauküche Bad: innenliegend, Dusche Abstellraum: vorhanden Keller: vorhanden Vermietet: ja Kaltmiete: 246, 50 EUR / Monat Bruttorendite: ca. 2, 57 % p.a.
Beschreibung
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Hennigsdorf – kompakte Kapitalanlage mit Einbauküche, Keller & Abstellraum
In Hennigsdorf, in der Havelpassage (16761 Hennigsdorf), befindet sich diese gepflegte und vermietete 1-Raum-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche. Die Einheit bietet eine übersichtliche Struktur für Kapitalanleger, die eine kleine, gut vermietbare Wohnungsgröße bevorzugen und Wert auf Bestand, Vermietung und Werterhalt legen.
Der Grundriss ist funktional und gut nutzbar: Der helle Wohn- und Schlafraum bildet den zentralen Wohnbereich und lässt sich flexibel möblieren. Die separate Küche verfügt bereits über eine Einbauküche – ein klarer Vorteil insbesondere in der Vermietung. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, wodurch sich die Wohnfläche im Alltag deutlich besser organisieren lässt.
Das innenliegende Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig gestaltet und verfügt über eine Dusche.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Sonstiges
Lehmann Immo – Wohn(T)räume seit 2015 verwirklichen! Von der ersten vertraulichen Beratung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen zuverlässig und kompetent zur Seite.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben sowie zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümerseite. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Informationen.
Angaben zu Wohn- und Nutzflächen, Baujahr, Gebäudezustand, Modernisierungen oder Ausstattungsmerkmalen wurden von uns nicht im Einzelnen überprüft und stellen keine vereinbarte Beschaffenheit im Sinne des § 434 BGB dar. Angaben zu laufenden Kosten (z. B. Hausgeld, Betriebskosten, Grundsteuer) sowie etwaige Renditeberechnungen sind Momentaufnahmen und können sich künftig ändern.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Alle dargestellten Informationen, Abbildungen, Zeichnungen und Flächenangaben sind freibleibend. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariell beurkundeten Kaufvertrags. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie kompetent in allen Phasen der Vermittlung. Für darüber hinausgehende, spezielle Prüfungen – etwa bausachverständige, technische, steuerliche oder rechtliche Fragestellungen – empfehlen wir ergänzend die Expertise von Fachleuten. Gern stellen wir Ihnen hierfür den Kontakt zu bewährten Partnern aus unserem Netzwerk her.
Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3, 57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, an Lehmann Immo (Inhaber Martin Lehmann) zu zahlen. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Abwicklung erfolgt unter Beachtung der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Anfragen bitten wir ausschließlich schriftlich – idealerweise per E-Mail – unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Anschrift zu stellen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Im Rahmen von Anfragen, Besichtigungen oder Vertragsvorbereitungen verarbeiten wir personenbezogene Daten ausschließlich zum Zweck der Immobilienvermittlung. Detaillierte Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.
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Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie als Interessent bestimmt und darf ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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Anbieter
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Martin
Lehmann
Regattastraße 78
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