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Hallen in 97797 Wartmannsroth-Neuwirtshaus (ID 1548)

Halle in Wartmannsroth, Wartmannsroth 97797

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 51548    (oid: 24528091)
6.000 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
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Kosten
Kaltmiete: 6.000 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Kaution:12.000,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 Monatskaltmieten inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:1,25 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Wartmannsroth bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Dusche
Grundstücksgröße:ca. 6.000,00 m²
Gesamtgröße:auf Anfrage
Lagerfläche:ca. 4.800,00 m²
Gartenfläche:ca. 1.200,00 m²
Baujahr:2000
Frei ab:01.04.2025
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:16.01.2026
Ausstattung
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Broconcainer Pelletsofen (2014) (Marke Lohberger)
Bezug: 1.4.2025 Zur Kaltmiete kommt die MwSt hinzu. Glasfaser seit 2024 am Haus.
Anfallende Nebenkosten werden am Ende des Jahres vom Eigentümerin in Rechnung gestellt.
NK 2023 Wasser jährlich 1.603, 62 EUR, Kanal 1.392 EUR, Versicherungen und Grundsteuern incl. Haus 10.971, 38 EUR.
Das Baujahr sowie Grundstücksgröße sind Cirka-Angaben.
Im oberen Bereich befindet sich eine gemeinsame Einfahrt.
Für die Vermittlung fallen 2, 38 Monatsmieten incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Wartmannsrot-Neuwirtshaus/Hammelburg Hallen + Büro, Bj. 2000, Grd. 6.000 m², Gewerbefl. 4.800 m², Pelletsofen (2014), kein EA, 6.000 EUR + NK

Hallen H1 bis H6 mit insgesamt 4.800 m²

2.700 m² Freifläche
1.600 m² Kaltlager (überdachte Lagerfläche)
400 m² Warmlager (gedämmte Lagerfläche)
100 m² Bürocontainer - sehr schick gemacht - mit Verkaufraum, Theke, kleinem Abstellraum

Büro, Aufenthaltsraum + Küche, Flur, 2 WC*s, Carport
Zusätzlich kann ein ansprechendes Wohnhaus, das über 2 Stockwerke á 250 m² verfügt und bisher als Büro genutzt wurde, für weitere 2.500 EUR + MwSt dazugemietet werden.
Renovierung August 2022/2023 - überall neuwertiger Laminat oder Parkett
Erdgeschoss: 4 Büroräume, teilweise mit traumhaftem Ausblick (Laminat), WC (Fliesen), großer Raum, Küche, Dusche + WC (Fliesen), Terrasse, Garten
Obergeschoss: 5 Büroräume, Dusche + WC (Fliesen)
Ölzentralheizung Viessmann-Heizung, Brenner Weißhaupt (2000)
Lage
Ländlich
Sonstiges
Die Durchfahrtshöhe an den drei Hallen links (die neueren H1-H3) ist 480 cm und bei der Holzhalle (H4) auf die man direkt zu läuft ist die Durchfahrtshöhe 450 cm.

Adresse der Immobilie
97797  Wartmannsroth / Wartmannsroth
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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