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Grundstück für Mehrfamilienhaus mit über 600qm vermietbarer Fläche

Grundstück in Vaihingen an der Enz, Enzweihingen 71665

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 511    (oid: 24524545)
170.000 EUR
Kaufpreis
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Innenhof gesamt - Grundstück für Mehrfamilienhaus mit über 600qm vermietbarer Flächezoom
Innenhof gesamt - Grundstück für Mehrfamilienhaus mit über 600qm vermietbarer Fläche
Hofeinfahrt - Grundstück zum Kaufen in Vaihingen an der Enz
Innenhof Blick links - Grundstück in Vaihingen an der Enz
Innenhof Blick zur Einfahrt - Grundstück in Vaihingen an der Enz zum Kaufen
Luftbild Blick Richtung Süden -
Lageplan aus Baugenehmigung -
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Kosten
Kaufpreis: 170.000 EUR
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Provision für Käufer:4,76 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 340,00 m²
Stand vom:16.01.2026
Ausstattung
Von den Behörden wurde bestätigt, dass keine Baulasten und keine Altlasten vorliegen.
Alle benötigten Unterlagen liegen vor und können gerne zur Verfügung gestellt werden.
Beschreibung
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für den Bau eines attraktiven Wohngebäudes. Es gibt ein genehmigtes Bauvorhaben mit 402 qm Wfl. und 262qm Gewerbefläche. Die Stadt wäre evtl. auch für eine reine Wohnlösung zu gewinnen, haben die bisherigen Gespräche ergeben; dabei ging es um eine alternative Idee im sozialen Wohnungsbau. Die Lage vereint zentrales Wohnen mit fußläufiger Nähe zur Natur und ist dank der guten Infrastruktur ein gefragter Standort mit Potenzial.

Das genehmigte Baugesuch gehört mit zum Angebot und kann übernommen werden. Die damit verbunden Kosten für Genehmigung und Architekt sind bezahlt. Die Baugenehmigung kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Sprechen Sie uns gerne dazu an.
Lage
Dank der Nähe zur historischen Innenstadt von Enzweihingen sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes sowie ärztliche Versorgung und Apotheke schnell erreichbar. Auch das Bildungsangebot ist ausgezeichnet: Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen in Vaihingen befinden sich in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz.
Die B10 sowie die Autobahn A81 sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort attraktiv macht.
Naturfreunde und Ruhesuchende profitieren von der Nähe zur Enz, den Weinbergen sowie Wander- und Radwegen
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
71665  Vaihingen an der Enz / Enzweihingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Logo Ehrenberg Immobilien GmbH
Ehrenberg Immobilien GmbH
Herr Horst Ehrenberg
www.ehrenberg-immobilien.de
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Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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