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2 Zimmer Wohnung im Herzen von Vaihingen Enz

Etagenwohnung in Vaihingen 71665

Name: 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Vaihingen Enz in Vaihingen - 523 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24524534
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 523 (oid: 24524534)

197.000 EUR

Kaufpreis

2

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60,00 m²

Wohnfläche ca.

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Schlafzimmer - 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Vaihingen Enz

Wohnzimmer bearbeitet - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Vaihingen

Essplatz - 2 Zimmer Etagenwohnung in Vaihingen

Einbauküche - Etagenwohnung mit 60,00 m² in Vaihingen zum Kaufen

360 Grad Ansicht

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	197.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	200 EUR
Provision für Käufer:	4,76 inkl. MWSt.
Mieteinnahmen:	7.200,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne
Balkonanzahl:	1
Etagen:	3
Wohnfläche:	ca. 60,00 m²
Baujahr:	1995
Etage:	1
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	127 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1995
EPass gültig bis:	16.04.2029
EPass Austellungsdatum:	17.04.2019
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2008
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen
Stand vom:	15.01.2026
Merkmale:	- Keller - Wasch- & Trockenraum - Rolladen - zur Zeit vermietet
Ausstattung
großer Wohnraum: heller, freundlicher Raum mit Fliesenboden und Fußbodenheizung Küche: großzügige L-förmige Küche mit viel Platz Schlafzimmer: ruhiges Zimmer, perfekt für den erholsamen Schlaf Balkon: der zum Entspannen und Lesen einlädt Kellerraum: zusätzlicher Stauraum für Vorräte, Werkzeuge oder persönliche Gegenstände Stellplatz: eigener Parkplatz direkt am Haus
Beschreibung
Willkommen in der 2 Zimmer Wohnung, die vom ersten Moment an einen besonderen Flair vermittelt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft eine Verbindung zwischen Wohnen und Entspannen. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie - ideal für gemütliche Morgenkaffees und laue Sommerabende mit Freunden. Diese Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare eine ideale Wohnkonzept darstellt. Der Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und entspanntes Ankommen.
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Vaihingen an der Enz, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz und der idyllischen Enz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe – alles bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch Pendler profitieren von kurzen Wegen zu den umliegenden Hauptverkehrsstraßen. Die charmante Altstadt, malerische Spazierwege entlang der Enz und die lebendige Infrastruktur machen diese Wohnlage besonders attraktiv und begehrt.
Sonstiges
WICHTIG: Du bekommst auf Deine Anfrage SOFORT alle Unterlagen zu Deiner Wunschimmobilie, wenn Du in der automatischen Antwort: 1. Die Datenschutzhinweise als gelesen bestätigen, weiter auf Seite 2 2. Auf Seite 2 bei der Widerrufsbelehrung 2x abhaken 3. Dann auf Akzeptieren drücken, um das Exposé und alle wichtigen Unterlagen präsentiert zu bekommen. 4. Außerdem findest Du i.d.R. dort auch einen Link für eine digitale Besichtigung..
Weitere Informationen zum Download
Energieausweis_EnE... GR Klingengasse.pd...
Adresse der Immobilie
71665 Vaihingen Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Mehr Informationen & Bilder

Anbieter

Ehrenberg Immobilien GmbH

Herr Horst Ehrenberg

www.ehrenberg-immobilien.de

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