Bei den hier angebotenen Flurstücken handelt es sich um herrenlose Flurstücke, deren Eigentum durch Verzicht nach § 928 BGB aufgegeben worden ist. Dieser Verzicht wurde durch grundbuchliche Eintragung am 13.10.2006 rechtswirksam. Gem. § 928 Abs 2 BGB besitzt das Land Niedersachsen das Recht zur Aneignung, welches hier zum Verkauf angeboten wird. Mit dem ausgewählten Höchstbietenden wird demnach kein Kaufvertrag, sondern ein notarieller Vertrag über die Abtretung des Aneignungsrechtes geschlossen. Damit ist nachfolgend eine grundbuchliche Eintragung als Eigentümer möglich. Bei den hier angebotenen Objekten handelt es sich um drei Stellplatzflächen, deren Errichtung sachverständig für das Jahr 1967 angenommen wurde. Die Pflasterung erfolgte durch Betonsteine mit Platzmarkierung in der Pflasterung. Das angrenzende Wohnhausgrundstück liegt ca. 80 cm höher als die Parkplätze. Zu den Stellplätzen wurde eine Trockenmauer, aus der zum Teil Erde herausrieselt, sowie ein Board mit einer Hecke gepflanzt. Die Stadt Braunschweig teilte im Rahmen einer Anfrage mit, dass die vorhandenen Reihenhäuser 1967 durch den damals zuständigen Landkreis Wolfenbüttel genehmigt wurden. In der Liegenschaftskarte zu den jeweiligen damaligen Bauanträgen waren die Stellplätze bereits eingezeichnet, so dass davon auszugehen ist, dass diese auch durch die Eigentümer bzw. Bewohner der Reihenhäuser genutzt werden. Dies bestätigte sich bei Ortsbegehungen. Die restlichen vorhandenen Einstellplätze befinden sich, mit Ausnahme der hier angebotenen, bereits im Privateigentum. Inwieweit es vertraglich vereinbarte Nutzungen aus der Zeit vor dem 13.10.2006 gibt, die aktuell noch fortdauern, ist dem Land Niedersachsen nicht bekannt. Eine dementsprechende Gewähr kann hierfür nicht übernommen werden.
Lage
Geitelde liegt im äußersten Südwesten der kreisfreien Stadt Braunschweig und ist einer der kleinsten Stadtteile. Das ehemalige Dorf wurde zum 1. April 1974 aus dem Landkreis Wolfenbüttel in die Stadt Braunschweig eingemeindet. Der Ort liegt in direkter Nähe der östlich verlaufenden A39. Heutzutage leben mehr als 1.000 Menschen in Geitelde und anliegendem Neubaugebiet. Die hier angebotenen Stellplatzflächen befinden sich vor dem bebauten Grundstück "Am Walde 16 in BS-Geitelde". Es handelt sich um 3 Grundstücke der Gemarkung Geitelde, Flur 1: Dem Flurstück 64/79 mit 16m², 64/80 mit 17m² und 64/81 mit 16m² (Grundbuch von Braunschweig Geitelde, Blatt 411).
Adresse der Immobilie
38122 Braunschweig
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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