3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Hinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Grundstücksgröße:
ca. 116,00 m²
Gesamtgröße:
ca. 128,00 m²
Wohnfläche:
ca. 108,00 m²
Nutzfläche:
ca. 20,00 m²
Baujahr:
1930
Frei ab:
nach Vereinbarung
Etagen:
2
Terrasse:
vorhanden
Energieausweis liegt vor:
a
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Energieverbrauchkennwert:
180,80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:
1930
EPass gültig bis:
11.05.2035
EPass Austellungsdatum:
16.10.2023
Heizungssystem:
Gasheizung
Befeuerungsart:
Gas
Stand vom:
15.01.2026
Merkmale:
- Terrasse
- Keller
- Einbauküche
- Bad WC getrennt
Zustand:
gepflegt
Ausstattung
Gäste-WC im Erdgeschoss
Beschreibung
In der Nähe des schönen Strecktalparks finden Sie dieses gemütliche, kleine Haus. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Am besten eignet sich dieses Reihenmittelhaus für Singles, für junge Paare oder junge Familien mit einem Kind, die gerne in ihrem Eigentum wohnen möchten.
Insgesamt ist das Haus sehr, sehr gut gepflegt. Im Grunde können Sie hier ohne nennenswerte Renovierungen direkt „loswohnen“.
Im EG finden Sie in einem offenen, L-förmigen Bereich die Küche inkl. Einbauküche, das Esszimmer und ein schönes Wohnzimmer.
Weiter gibt es im EG noch eine Gästetoilette sowie einen Abstellraum.
Im hinteren Bereich schließt sich eine ca. 20 qm große Terrasse an, auf der Sie Ihre Lieblingskräuter anpflanzen können oder im Sommer draußen sitzen können.
Im OG befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie 2 weitere Zimmer.
Ferner gibt es noch einen Keller für Ihre Habseligkeiten; hier finden Sie auch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Böden, die Fenster im EG, eine neue Haustür sowie mehrere Innentüren wurden 2019 erneuert.
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung!
Lage
Das Haus liegt in Pirmasens, einer traditionsreichen Stadt im Südwesten der Pfalz.
Ganz in der Nähe befindet sich der 15 Hektar große Strecktalpark mit einem künstlich aufgestauten Weiher, einem Kneippbecken, einem Wasserspielplatz sowie Beachvolleyball- und Basketballfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Das Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und kulturellem Angebot erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Die Nähe zum Pfälzerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Kaiserslautern, Zweibrücken und Landau sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Die französische Grenze liegt ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:
ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:
ca. 90 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:
ca. 10 Minuten
Sonstiges
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Adresse der Immobilie
66954 Pirmasens
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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