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Traumlage! Erschlossenes Grundstück mit Baugenehmigung.

Grundstück in Rückersdorf, 10809574154 90607

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RegNr.: 5754    (oid: 24514965)
307.800 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 307.800 EUR
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Provision für Käufer:Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 342,00 m²
Stand vom:15.01.2026
Ausstattung
Das Grundstück Flur-Nr. 333/10 mit einer voraussichtlichen Fläche von ca. 348 m² (endgültiges Ausmaß noch nicht erfolgt) ist erschlossen und wird inklusive eines genehmigten Bauplans für ein Haus mit ca. 144, 4 m² Wohnfläche verkauft.
Das Grundstück ist sofort verfügbar.

Auf Wunsch kann der Verkäufer das Haus zum Preis von 398.000 EUR erstellen. Der Grundriss kann dabei individuell nach den Vorstellungen des Käufers angepasst werden.
Das Grundstück bleibt provisionspflichtig, für das Haus fällt keine zusätzliche Provision an.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Rückersdorf, einem Ort etwa zehn Kilometer östlich von Nürnberg. Die Gemeinde erstreckt sich zwischen der Pegnitz im Süden und dem Sebalder Reichswald im Norden. Diese beliebte Wohngegend zeichnet sich durch Ruhe und Natur in einer erstklassigen Nachbarschaft aus.
In der Nähe des Anwesens befinden sich eine Norma-Filiale, ein Bäcker sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Rückersdorf verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten Röthenbach an der Pegnitz, Lauf und Nürnberg zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei Haltestellen der Regionalbahn in Rückersdorf gewährleistet.
Der bewaldete Ludwigshöhe und der angrenzende Sebalder Reichswald bieten einen hohen Freizeitwert mit malerischen Wanderwegen, die zu romantischen Spaziergängen einladen.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Adresse der Immobilie
90607  Rückersdorf / 10809574154
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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