- Gaststättenbereich mit pflegeleichtem Fliesenboden
- Nebenraum ist ein PVC verlegt
- Wohnung im Obergeschoss mit Fliesen- und Laminatböden
- Wohnung im Dachgeschoss mit Fliesen- und Laminatböden
- Damen- und Herren-Toiletten im Außenbereich
Beschreibung
Die Waldgaststätte Siegfriedschmiede, idyllisch eingebettet im Herzen des Edenkobener Tals, ist ein Ort, an dem Geschichte, Natur und pfälzische Gastlichkeit eine einzigartige Einheit bilden. Das historische Gebäude wurde bereits 1688 errichtet und diente über viele Jahrzehnte als Wappenschmiede, bevor es spätestens ab 1787 zur Gaststätte wurde. Bis heute hat es seinen unverwechselbaren Charakter und seine charmante, rustikale Ausstrahlung bewahrt. Nach über 40 Jahren in liebevoller Bewirtschaftung sucht dieses außergewöhnliche Objekt nun einen neuen Eigentümer, der die Tradition fortführt und zugleich die vielfältigen Chancen dieses besonderen Hauses erkennt. Die Siegfriedschmiede bietet eine seltene Gelegenheit, eine etablierte Waldgaststätte in idyllischer Alleinlage zu übernehmen – ein Ort mit Historie, Atmosphäre und großem Zukunftspotenzial. Naturnahe Lage & besonderes Ambiente Umgeben von altem Baumbestand, dem Hilschweiher und einem weitläufigen Wanderwegenetz, liegt die Siegfriedschmiede in einer Lage, die Ruhe, Erholung und Naturerlebnis vereint. Das historische Gemäuer, der urige Innenbereich und die naturnahe Außenanlage schaffen eine authentische Wohlfühlatmosphäre – ein idealer Einkehrpunkt für Spaziergänger, Wanderer und Gäste, die dem Alltag entfliehen möchten. Gastronomie mit Herz und Tradition Die Siegfriedschmiede ist seit Jahrzehnten für ihre bodenständige, pfälzische Küche bekannt. Herzhaft, regional, großzügig – so beschreiben Gäste ihre Erfahrung. Die Kombination aus Klassikern wie Schnitzel, Bratengerichten, Salaten und modernen Elementen sorgt für eine breite Anziehungskraft. Das eingespielte Zusammenspiel aus rustikalem Charme und herzlichem Service macht das Lokal zu einem beliebten Treffpunkt für Ausflügler, Familien und Stammgäste. Großzügige Räumlichkeiten im Obergeschoss – vielseitige Geschäftsmöglichkeiten Über der Gaststätte befinden sich weitläufige Räume, die dem neuen Eigentümer zusätzliche Perspektiven eröffnen. Die Fläche eignet sich hervorragend für: - Ferienwohnungen oder Gästeapartments - Pächter- oder Personalwohnungen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Erweiterung des Geschäftskonzepts um Beherbergung Gerade die Kombination aus Ausflugslokal und Übernachtungsmöglichkeiten bietet ein spannendes Potenzial, das künftig weiter ausgebaut werden kann – ideal für Betreiber, die ein ganzheitliches Gastgewerbekonzept realisieren möchten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Die Siegfriedschmiede eignet sich besonders für: - Gastronomen, die ein traditionsreiches Objekt in Alleinlage suchen - Naturliebhaber, die ihren Lebensmittelpunkt in eine idyllische Umgebung verlegen möchten - Betreiber, die Gastronomie mit Beherbergung verbinden wollen - Event- und Ausflugskonzepte, Feiern, Wandergruppen, saisonale Angebote - Investoren, die das bestehende Gästepotenzial weiterentwickeln möchten - Ein Ort mit Seele – und Zukunft Die Waldgaststätte Siegfriedschmiede vereint eine außergewöhnliche Historie, eine einzigartige Lage und eine warmherzige Identität, die Gäste seit Jahrzehnten begeistert. Mit dem Wechsel des Eigentümers öffnet sich nun ein neues Kapitel: ein Ort voller Chancen für Menschen mit Visionen, Leidenschaft und dem Wunsch, ein Stück pfälzischer Tradition in eine erfolgreiche Zukunft zu führen.
Lage
Edenkoben liegt in Rheinland-Pfalz, im Landkreis Südliche Weinstraße, und zählt zu den besonders attraktiven Wohn- und Erholungsorten der Pfalz. Die Stadt befindet sich am östlichen Rand des Pfälzerwaldes und ist zugleich Teil der Deutschen Weinstraße, was ihr einen hohen landschaftlichen und touristischen Reiz verleiht.
Geprägt von Weinbergen, mildem Klima und einer historisch gewachsenen Altstadt bietet Edenkoben eine hohe Lebensqualität. Der Ort verbindet ländliche Idylle mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind vor Ort vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Gastronomie, Winzerbetriebe und kulturelle Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Edenkoben verfügt über einen Bahnhof mit direkter Anbindung in Richtung Landau, Neustadt an der Weinstraße und Karlsruhe. Die Bundesstraße B65 sowie die nahegelegene Autobahn A65 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Neckar und des Rhein-Main-Gebiets.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Edenkoben besonders attraktiv. Wander- und Radwege im Pfälzerwald, das Hambacher Schloss in unmittelbarer Nähe sowie Wein- und Naturerlebnisse bieten einen hohen Freizeitwert. Edenkoben eignet sich daher gleichermaßen als Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Adresse der Immobilie
67480 Edenkoben
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Kehrt Immo GmbH
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Frank
Hammann
Mailänder Str. 2
67657
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