Das massiv errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und eine funktionale Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele mit Kamin, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die ca. 60 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen Ausblick ins Zschopautal.
Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet drei Kellerräume sowie eine Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie separatem Zugang.
Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die nach individuellem Geschmack erneuert werden können. Die Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden sorgen für einen guten Wärmeschutz. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung (Einbau ca. 1991). Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt.
Zum Außenbereich gehört eine überdachte Terrasse hinter dem Haus. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.
Beschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch großzügige Wohnverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück in naturnaher Lage.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 174 m², verteilt auf drei Etagen, und bietet insgesamt acht Zimmer – ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1981 wurde in den Jahren 1991 und 1995 modernisiert und befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Die helle und funktionale Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die flexibel genutzt werden kann – beispielsweise für Gäste, zur Vermietung oder als Homeoffice-Bereich.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 2.790 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten und einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Von hier genießen Sie einen freien Blick ins Grüne – direkt angrenzend an Felder und Wiesen – und finden ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit im eigenen Zuhause.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Das Grundstück ist voll erschlossen, und die Immobilie kann nach Kaufpreiszahlung kurzfristig übernommen werden.
Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Ruhe und eine hohe Wohnqualität legen.
Highlights auf einen Blick ✅ Ca. 174 m² Wohnfläche auf drei Etagen ✅ Hauptwohnung mit 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC ✅ Einliegerwohnung im Untergeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur & separatem Eingang ✅ Baujahr 1981, Modernisierungen 1991 & 1995 ✅ Massivbauweise ✅ Voll unterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ✅ Großzügiges Grundstück ca. 2.790 m² mit Garten & Südterrasse ✅ Zwei Garagen & zwei Stellplätze ✅ Naturnahe Lage mit freiem Blick auf Felder und Wiesen
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Lage
Die Große Kreisstadt Mittweida ist eine moderne, von Hochschule und Gewerbe geprägte Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern. Sie verfügt bei einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz neben den nach wie vor im Ort tätigen Betrieben, über ein eigenes größeres Gewerbegebiet.
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Mittweida unweit von der Talsperre Kriebstein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind in Mittweida vorhanden.
In unmittelbarer Nähe der Talsperre Kriebstein, des Sonnenlandparkes in Oberlichtenau und viele weitere Sehenswürdigkeiten des Erzgebirgsvorlandes lädt Mittweida ein, die schöne Umgebung zu erkunden.
Verkehrsanbindung: Chemnitz ca. 25 Autominuten, BAB A4 ca. 15 Autominuten, Bahnhof ca. 10 Autominuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.
Infrastruktur: Kindergarten, Krippe, sämtliche Schulen, Hochschule, Krankenhaus & Arztpraxen, Gaststätten, Freibad, Kino, verschiedene Handels- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in Mittweida, bzw. sind in 5 Autominuten zu erreichen.
Die vielseitigen Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie einer Vielzahl von Ämtern und Behörden stehen in Mittweida zur Verfügung.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.
Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Adresse der Immobilie
09661 Rossau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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