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Bieterverfahren: 0,7 ha Landwirtschaftsfläche in Westoverledingen

Grundstück in Westoverledingen 26810

Name: Bieterverfahren: 0,7 ha Landwirtschaftsfläche in Westoverledingen in Westoverledingen - 20038#72ZmWG | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24490796
Price: 7000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 20038#72ZmWG (oid: 24490796)

7.000 EUR

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Luftbild Gaste - Bieterverfahren: 0,7 ha Landwirtschaftsfläche in Westoverledingen

Ansicht von Norden - Grundstück zum Kaufen in Westoverledingen

Grünlandbrache von Nordwesten - Grundstück in Westoverledingen

Nadelholzfläche Teilansicht von Osten - Grundstück in Westoverledingen zum Kaufen

Nadelholzfläche Teilsicht von Nordosten -

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	7.000 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 7.185,00 m²
Stand vom:	20.01.2026
Beschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine landwirtschaftliche Nutzfläche, welche im Liegenschaftskataster unter der Flurstücksnummer 339/164 der Flur 5 in der Gemarkung Ihren geführt wird. Mit einer Gesamtfläche von 7.185 m² und einem unregelmäßigen Zuschnitt, betragen die mittleren Ausdehnungen der Fläche rd. 100 m Grundstücksbreite x 80 m Grundstückstiefe. Im Liegenschaftskataster wird der westliche Bereich des Flurstücks zur Größe von 1.505 m² mit der tatsächlichen Nutzung Nadelholz beschrieben und stellt sich aktuell überwiegend als Windwurf bzw. Windbruch dar. Die restliche Fläche von 5.680 m² liegt als Grünfläche brach. Eine Bewirtschaftung der Fläche erfolgt derzeit nicht. Pachtverhältnisse sind nicht bekannt. Laut Bodenschätzung ist die Grünlandfläche als Ackerland mit der Bodenart anlehmiger Sand und der Ackerzahl 39 klassifiziert. Das Grundstück ist weitgehend eben und es sind keine Anhaltspunkte gegeben, die auf Mängel in der Bodengüte hinweisen. Des Weiteren liegen keine Hinweise auf eine schädliche Bodenveränderung vor, sodass von normalen Bewirtschaftungsmöglichkeiten ausgegangen wird.
Lage
Der Landkreis Leer besteht auf dem Festland aus den vier historischen Landschaften Rheiderland, Overledingerland, Moormerland und Lengenerland. Westoverledingen bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt. Mit rund 21.000 Einwohnern auf einer Fläche von über 110 Quadratkilometern ist sie die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Leer. Die Kommune ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im benachbarten Landkreis Emsland eingebettet. Das zu veräußernde Grundstück mit der Lagebezeichnung Gaste liegt am westlichen Ortsrand des Ortsteils Ihren der Gemeinde Westoverledingen. Die Entfernung zum Zentrum (Rathaus in Ihrhove) beträgt ca. 2 km. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bundesstraße B70 als Hauptverkehrsstraße, welche von Ostfriesland bis an den Niederrhein verläuft. Ein Gewerbebetrieb, ein Sportplatz sowie diverse landwirtschaftliche Nutzflächen befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.
Sonstiges
Das Land Niedersachsen ist im Rahmen einer Staatserbschaft Eigentümer der Landwirtschaftsfläche geworden. Der Verkauf wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens durchgeführt. Die Interessentinnen und Interessenten werden zunächst gebeten, ihre Gebote schriftlich abzugeben. In geeigneten Fällen findet ein Nachgebotsverfahren statt, in dem den Bietenden die Möglichkeit eingeräumt wird, ihr Gebot zu erhöhen. Dieses Nachgebotsverfahren kann mehrfach wiederholt werden, bis ein endgültiges Höchstgebot gefunden worden ist. Gesetze Fristen sind grundsätzlich keine Ausschlussfristen. Das Eigentum ist im Grundbuch von Ihren, Blatt 727 gebucht. Das Flurstück 339/164 ist im Grundbuch in Abteilung II mit einem Leitungsrecht zugunsten der Nordwestdeutsche Kraftwerke AG (Grunddienstbarkeit) belastet, welches vom Käufer zu übernehmen ist. Der NWK wird die Verlegung von erforderlichen Leitungen und das Aufstellen von Masten gestattet. Das Grundbuch ist in Abteilung III (Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden) nicht belastet. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Weitere Informationen zum Download
Auszug aus der amt... Auszug aus der Lie...
Adresse der Immobilie
26810 Westoverledingen Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

Landesamt für Bau und Liegenschaften - Landesliegenschaftsfonds

Frau Silvia Karsch

www.immobilien.niedersachsen.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.4 von 5 Sternen (15 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Landesamt für Bau und Liegenschaften - Landesliegenschaftsfonds
Frau Silvia Karsch
Peterstraße 44
26121 Oldenburg

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