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Ideale Großpraxis für verschiedenste Fachärzte in City-Lage!

Büro in Münster 48143

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5.250 EUR
Kaltmiete
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  • Wartebereich - Ideale Großpraxis für verschiedenste Fachärzte in City-Lage!
  • Empfang - Büro zur Miete in Münster
  • Empfang - Büro in Münster
  • Küche - Büro in Münster zur Miete
  • Behandlungsraum / Seminarraum -
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Kosten
Kaltmiete: 5.250 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:1.430,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Münster bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 471,27 m²
Bürofläche:ca. 471,27 m²
Baujahr:1960
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:80,00 EUR
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:114.80 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:23.09.2033
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:13.01.2026
Merkmale: - Personenaufzug
Beschreibung
Eine sehr interessante Praxisfläche in sehr guter, zentraler Lage zu einem attraktiven Mietzins.

Lage
Münster-Innenstadt, in zentraler Lage direkt gegenüber dem neuen Hauptbahnhof und dem Fahrradparkhaus/Bus-Bahnhof. Ideale Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Jeden Tag steigen hier 130.000 Fahrgäste ein und aus und strömen zum berühmten Prinzipalmarkt und Münsters Fußgängerzonen (7 Gehminuten). Drei moderne Parkhäuser für Sie, Mitarbeiter und Kunden befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Angeboten wird eine moderne und großzügige Praxisfläche in einem neuwertigen Zustand. Sie befindet sich in einem Büro- / Geschäftshaus in Münster City.

Die Praxisfläche im 2. Obergeschoss ist aufgeteilt in insgesamt 8 Behandlungsräume (alternativ 11) zzgl. Flur, Empfang, Sekretariat, Serverraum und WC mit insgesamt 471, 27 m² Nutzfläche. In den Räumen wurde zum Teil Teppichboden oder PVC verlegt.

Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich, nach kleinen Umbauarbeiten, ideal für diverse Facharztpraxen, wie z.B. Orthopäden, Zahnärzte, Augenärzte, etc.

In den großräumigen Seminarräumen lassen sich hervorragend Workshops, Coachings oder anderer Veranstaltungen ausrichten. Aufgrund der direkten Nähe zum Bahnhof eignen sich diese Räumlichkeiten ideal dafür.

Kaltmiete: 5.250, 00 EUR zzgl. 1.430 EUR NKVz. zzgl. MwSt.

Stellplätze: 2 Stellplätze je 80, 00 EUR zzgl. MwSt.

Das Mobiliar kann nach Absprache teilweise übernommen werden.

Adresse der Immobilie
48143  Münster
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Karl-Heinz Kästner
www.kaestner-immobilien.de
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Kästner Immobilien GmbH & Co. KG
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