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MFH Oelsnitz - 399.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  396,50 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Oelsnitz 09376

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4580799    (oid: 24471357)
399.000 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
396,50 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - MFH Oelsnitz - 399.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  396,50 m² Wohnflächezoom
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  • Hausansicht - MFH Oelsnitz - 399.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  396,50 m² Wohnfläche
  • Straßenansicht - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Oelsnitz
  • Seitenansicht - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Oelsnitz
  • Hausansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 396,50 m² in Oelsnitz zum Kaufen
  • Hausansicht Rückseite mit Wintergarten -
  • Wintergartenansicht -
  • Wintergarten im EG -
  • Rückansicht (2) -
  • PArkplätze -
  • Rückansicht -
  • Rückansicht mit Wintergärten -
  • Rückansicht -
  • EG-Zugang Garten mit Terasse -
  • Carport -
  • Garten (3) -
  • Terasse -
  • Garten (2) -
  • Gartenhütte -
  • Eingangsbereich -
  • Garten -
  • Sitzecke im Garten -
  • Ausblick -
  • Briefkästen -
  • Treppenhaus -
  • Kellertreppe -
  • Heizung -
  • Elektrokasten -
  • Waschraum -
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Kosten
Kaufpreis: 399.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 920,00 m²
Gesamtgröße:ca. 789,50 m²
Wohnfläche:ca. 396,50 m²
Nutzfläche:ca. 393,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 17,50 m²
Baujahr:1914
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Preis Stellplatz:94,50 EUR
Anzahl Parkplätze:6
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:114.6 kWh/(m²·a)
Wärmewert:126.1 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:02.11.2023
EPass Austellungsdatum:02.11.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:12.01.2026
Merkmale: - Garten
- Wintergarten
- Abstellraum
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Anlageimmobilie in Oelsnitz! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.

Mit einer Wohnfläche von 396, 5 m² und einem großzügigen Grundstück von 920 m² erstreckt sich das Haus über 4 Etagen und beherbergt 5 Wohnungen mit insgesamt 13 Zimmern, 8 Schlafzimmer und 5 Bäder. Jede der 5 Wohnungen ist seit vielen Jahren bereits voll vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt.

Die Ausstattung des Hauses ist praktisch und funktional. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die einen einfachen Unterhalt gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über eigenen Abstellraum, Wintergarten oder Balkon, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören 5 Außenstellplätze und ein Carport, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Zu jeder Wohnung gehört jeweile ein eigener Hausgarten, was vor allem in den warmen Jahreszeiten für Entspannung sorgt.

Dieses Mehrfamilienhaus in Oelsnitz ist eine solide Investition für jeden kapitalsuchenden Anleger, der auf der Suche nach einer lukrativen und langfristig tragfähigen Immobilie ist.

Mehr Fotos finden Sie zu diesem Objekt auf unserer Homepage.
Gleich anrufen:
Alain Reinicke Immobilien
Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4
Email: info@alainreinickeimmobilien.de
Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Oelsnitz, einer attraktiven Lage für Kapitalanleger. Die Stadt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und ist dennoch nah an urbanen Zentren gelegen.

Vorteile der Lage:
- Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte für den täglichen Bedarf
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einfachen Zugängen zu größeren Städten
- Gute Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Parks, Wanderwege und lokaler Veranstaltungen
- Medizinische Einrichtungen und Apotheken sind fußläufig erreichbar

Oelsnitz ist ideal für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie in einer aufstrebenden Region suchen. Die Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial macht diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
09376  Oelsnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Alain Reinicke
www.alainreinickeimmobilien.de/
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Alain Reinicke Immobilien
Herr Alain Reinicke
Weststraße 103
09116  Chemnitz
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