Massiv-Holz-Mauer Parkett und Fliesen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern Gäste-WC Hauswirtschaftsraum, mit Abstellfläche Integrierte Garage mit Anschluss für PKW-Ladestation und elektrischem Rolltor 3 Schlafzimmer mit bodentiefe Fenstern Kontrollierte Be/Entlüftung für Allergiker Fussbodenheizung Garten mit Bewässerungsanlage Abstellraum mit elektrisch betriebenem Rolltor Luft-Luft-Wärmepumpe 3-Fach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Zwei hochwertige Bäder und gehobene Sanitärausstattung
Beschreibung
Diese moderne Neubauimmobilie besticht durch großzügige 142, 20 m² Wohnfläche auf einem 211 m² großen Grundstück. Das Dach ist mit einer Begrünung versehen, die im Winter wärmt und im Sommer kühlt. Diese Immobilie ist ein echtes Highlight nicht nur optisch sondern auch energetisch, da es sich um ein nachhaltiges Gebäude mit Energieeffizienzklasse A+ handelt. Die moderne Bauweise mit Massivholz (MHM) bietet zahlreiche Vorteile für Ihr Zuhause und die Umwelt. Holz sorgt für ein gesundes und behagliches Wohnklima, da es Temperatur und Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise ausgleicht und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank seiner hervorragenden Dämmwerte garantiert die Massivholz-Bauweise höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit und trägt zur Energieeinsparung bei. Darüber hinaus zeichnet sich Holz durch seine hohe Brandschutzklasse aus, was die Sicherheit Ihrer Familie erhöht. Als nachwachsender Rohstoff ist Holz umweltfreundlich und trägt aktiv zum Klimaschutz bei, indem es CO2 bindet. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller Flur, der Sie direkt in den geschmackvoll gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Der gesamte Bereich ist mit wunderschönen, cremefarbenen Steinfliesen ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen traumhaften Ausblick auf die Terrasse und den Garten. Die Küche hat genügend Platz für eine Kochinsel und verfügt über vorinstallierte Anschlüsse sowie eine galerieartige Öffnung in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Haustechnikraum sowie ein Abstellraum. Die integrierte Garage mit Anschluss für eine PKW-Ladestation ist bequem vom Flur aus erreichbar. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Hier können Sie Luxus und Komfort in vollen Zügen genießen! In das Obergeschoss gelangen Sie über die massive Holztreppe in die helle Galerie mit Oberlicht. Die weißen Wände und die warme Holztreppe schaffen eine wunderschöne Tageslichtatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite mit Dusche und Badewanne.
Lage
Dieses exklusive Reihenendhaus in Massivholzmauer-Bauweise liegt im Herzen des neuen Baugebiets „Vellerner Straße“ in Neubeckum. Das moderne, ruhige Familienhaus bietet komfortables Wohnen in einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. Die Lage ist ideal: nur 4, 5 km vom Stadtkern (Beckum), 2 km zur Autobahn A2, 1 km zum Bahnhof und ca. 49 km zum Flughafen Dortmund. Das Umfeld besticht durch viel Grün, Freizeitangebote wie Sportplätze, Freibad, Tennis und Spielplätze, eine gute medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kirchengemeinden, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe. Neubeckum verbindet Ruhe, Natur und Infrastruktur – perfekt für Familien, die ein modernes Zuhause in gepflegter Umgebung suchen.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie nicht länger warten und Kontakt mit unserem Team aufnehmen! Unsere erfahrenen Immobilienexperten stehen Ihnen gerne von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 17:00 Uhr zur Verfügung, um Ihnen alle Fragen rund um dieses exklusive Reihenendhaus in Neubeckum zu beantworten. Selbstverständlich sind wir auch samstags nach Vereinbarung für Sie erreichbar. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@meuim.de. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen! Team Mensch und Immobilie Haftungsausschluss: Alle Angaben im vorliegenden Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis: Die ausgestellten Bilder dienen als Beispiel und zur vereinfachten Darstellung. Sie sollen einen Eindruck von der Gestaltung und Ausstattung der Räume vermitteln, können jedoch in Details variieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Adresse der Immobilie
59269 Beckum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Mensch und Immobilie GmbH
Herr
Andreas
Ellebracht
Splieterstraße 74
48231
Warendorf
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