1, 5 Zimmer, Küchenzeile, Bad mit Wanne, Terrasse, Abstellraum im Spitzboden, Stellplatz
Beschreibung
Diese moderne und gepflegte 1, 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999. Sie überzeugt durch ihre beliebte Lage im Hildesheimer Ortsteil Itzum. Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme strukturierte Aufteilung mit gut nutzbaren Räumen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küchenzeile. Von hier aus haben Sie Zugang zur eigenen Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet die Wohnung ab.
Zusätzliche Nutzflächen bietet Ihnen ein Abstellraum im Spitzboden. Dieses attraktive Angebot wird durch einen eigenen Stellplatz abgerundet.
Lage
Hildesheim, eine Stadt in Niedersachsen mit rund 101.800 Einwohnern, liegt etwa 30 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Hannover. Die Stadt ist ein Oberzentrum und bietet eine Vielzahl an kulturellen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Hildesheim ist auch bekannt für seine bedeutenden Bauwerke der Frühromanik, wie den Dom St. Mariä Himmelfahrt und die Klosterkirche St. Michaelis, die seit 1985 UNESCO-Weltkulturerbe sind.
Im Stadtteil Itzum, der eine städtische Atmosphäre bietet, befindet sich eine attraktive Erdgeschosswohnung. Die Wohnung liegt annähernd 4, 3 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Verbindung zum Zentrum der Stadt. Die nächste Zugstation ist rund 4, 1 Kilometer entfernt, während eine Bushaltestelle bereits nach etwa 300 Metern fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ungefähr 3, 9 Kilometer entfernt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter zwei Supermärkte und eine Bäckerei, die beide fußläufig erreichbar sind. Zudem gibt es in der Nähe drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte. Für die Bildung stehen eine Grundschule in fußläufiger Entfernung und eine Universität, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, zur Verfügung. Kinder können in einem der drei Kindergärten in der Nähe betreut werden.
Die Gesundheit wird durch eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus und eine Arztpraxis in der Nähe sowie eine Apotheke, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, gewährleistet. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Restaurant und eine Kneipe in der Nähe abgedeckt.
Für die Freizeit bietet die Umgebung ein Theater, ein Museum und ein Kino, die alle in der Nähe liegen. Sportbegeisterte finden mehrere Sportzentren in wenigen Gehminuten Entfernung und mehrere Fitnessstudios in der Nähe. Zudem können zwei Parks mit dem Fahrrad erreicht werden, die ideal für Naherholung sind.
Sonstiges
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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