| Kaufpreis:
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519.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 5 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
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| Anzahl Badezimmer: | 2 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 1.015,00 m² |
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| Gesamtgröße: | ca. 176,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 128,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 48,00 m² |
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| Baujahr: | 1967 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Anzahl Parkplätze: | 2 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | B
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| Energieverbrauchkennwert: | 68.93 kWh/(m²·a)
ohne Warmwasser |
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| EPass Baujahr: | 1967 |
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| EPass gültig bis: | 01.12.2035 |
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| EPass Austellungsdatum: | 19.12.2025 |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Letzte Modernisierung: | 2024 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Fernwärme |
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| Stand vom: | 09.01.2026 |
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Extras
- laufend modernisiert, Fertigstellung 2026
- großzügige Terrasse, teilweise überdacht
- großes Grundstück in ruhiger TOP-Lage
- Spielturm mit Rutsche im Garten
- moderne, hochwertige Einbauküche
- großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- helle & lichtdurchflutete Räume
- Garage + Doppelcarport
- Photovoltaikanlage
- u.v.m. | |
Dieses familientaugliche Einfamilienhaus in kinderfreundlicher Lage befindet sich auf einem beeindruckenden ca. 1.015 m² großen Grundstück und wurde in den Jahren 2020 bis 2025 laufend modernisiert. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung, ideal für Familien mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Die einladende Diele empfängt Sie im Erdgeschosses und erschließt alle Bereiche auf kurzem Weg. Direkt zur rechten Seite befindet sich ein modernes Duschbad sowie der praktische HWR. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss wird derzeit als Ankleide und Büro genutzt, es eignet sich ebenso hervorragend als Gästezimmer, oder ruhiger Arbeitsplatz im Homeoffice. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine ideale Verbindung aus Kochen, Leben und Genießen. Durch den direkten Zugang gelangen Sie auf die große Südterrasse, ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende, Familienfrühstücke oder gesellige Grillrunden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Flur mit Zugang zu zwei Kinderzimmern, dem Schlafzimmer sowie einem weiteren Duschbad. Das Duschbad befindet sich derzeit noch im Rohbau, wird jedoch bis zur Übergabe vollständig fertiggestellt. Ein besonderes PLATZ-Plus bietet der Vollkeller. Teilweise wird dieser mit elektrischer Fußbodenheizung wohnlich und z.B. als Arbeitszimmer genutzt. Zudem finden Sie dort weitere Abstellräume. Die vorhandene Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt zudem für eine zukunftsorientierte Energieeffizienz und unterstützt eine nachhaltige Lebensweise. Der großzügige Garten begeistert Groß und Klein, mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Ein modernes Familienhaus mit großem Grundstück und bezugsfertig nach Fertigstellung der laufenden Arbeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Das von uns zu vermittelnde Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am nord-östlichen Stadtrand von Neumünster. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, begrünten Grundstücken und einer insgesamt angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft, ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Die Lage verbindet eine hohe Wohnqualität mit einer sehr guten Erreichbarkeit: Sowohl die Innenstadt als auch wichtige Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und bieten eine komfortable Infrastruktur. Ein Highlight ist hier das Designer-Outlet welches zu Shoppingtrips am Nachmittag einlädt. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Grün- und Naherholungsflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Ausflügen in die Natur einladen. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an das Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr für eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt und ins Umland. Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage, insbesondere durch die gute Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrsachsen (A7). So ist die Landehauptstadt Kiel mit dem Auto innerhalb von ca. 30min und die Hansestadt-Hamburg innerhalb von ca. 45min zu erreichen. Insgesamt ist die Lage ideal für Familien, Berufstätige und alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.
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24536 Neumünster
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
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Frau
Daniela Schild
- Filiale Hamburger Str.
Gewerblicher Anbieter
4.2 von 5 Sternen (23 Bewertungen) | | | Finanzierungsberater in Neumünster und UmgebungFinanzierungsberater in der Nähe von Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
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