Die Gesamtmiete incl. sonstiger Nebenkosten in Höhe von € 790.- setzt sich wie folgt zusammen: 750.- Kaltmiete 50.- Küchenmiete 80.- Nebenkostenvorauszahlung für sonstige Nebenkosten ---------- 880.- gesamte Warmmiete Die Kaution beträgt € 2.400.- Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da es sich hier um Nachtspeicheröfen handelt, deren Steinplatten mit Strom aufgeladen werden. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Beschreibung
Wir vermieten zum 01.04.2026 eine gut geschnittene Wohnung in Rheinfelden-Beuggen mit nagelneuer Küche. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Terrassenhauses. Sie haben nur einen Nachbar neben sich und teilen sich sozusagen den Hausflur zu zweit. Direkt unter der Wohnung befinden sich lediglich Garagen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur/Windfang mit genügend Platz für eine Garderobe, Schuhe etc.. Durch eine Tür betreten Sie das geräumige und helle Eckwohnzimmer mit einer zusätzlichen Nische für einen Esstisch. Geradeaus geht es auf den Balkon, der sage und schreibe ca. 18m2 gross ist und eine Länge von ca. 8 Metern! mit Blick in die Schweiz und zwischen den Häusern durch sogar zum Schloss Beuggen! Zurück im Wohnzimmer führt ein Flur geradeaus in das geräumige helle Schlafzimmer, nach links geht es in die Küche mit gerade neu eingebauter Küchenzeile und rechts geht es ins Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung besitzt noch einen grossen Keller im Hausflur auf gleicher Ebene genau gegenüber der Eingangstür. Also genügend Platz zum verstauen Ihrer Sachen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Beuggen unweit des Bahnhofes (ca. 300 Meter entfernt). Eine Bushaltestelle ist auch um die Ecke. Kindergarten und Grundschule befinden sich in ca. 200 Meter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1 km Entfernung. In 5 Minuten spazieren Sie ans Rheinufer
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
Urichstrasse 19
79618 Rheinfelden
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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