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Luxus Haus-Villa - 1.425.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  450,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Ansbach 91717

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: N74470001    (oid: 24432642)
1.425.000 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
450,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Luxus Haus-Villa - 1.425.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  450,00 m² Wohnfläche
Bild 2 - 11 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ansbach
Bild 3 - 11 Zimmer Einfamilienhaus in Ansbach
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Kosten
Kaufpreis: 1.425.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Grundstücksgröße:ca. 1.236,00 m²
Wohnfläche:ca. 450,00 m²
Stand vom:10.01.2026
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: B, Energieverbrauchskennwert: 68 kWh/m2a, Baujahr: 2002, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Dieses einmalige Objekt wurde 2002 erbaut , mit einer Grundstücksgröße von 1.236 mit einer Wohnfläche von ca. 450 kann man als eine Einheit nutzen , oder Aufteilen in 3 Wohneinheiten. Durch die vorhanden Eingänge - ist ein separater Zugang zur jeden Wohnung vorhanden. Über einen großzügigen Windfang gelangt man von der Garage direkt in das Haus. Der Eingangsbereich ist als Loft ausgebildet. Die geschwungene Treppe führt nach oben zu den Schlafräumen und Badezimmern. ➤ Schön Lichtdurchflutete Räume, laden zum träumen ein. Als eine Einheit hätte man 11 Zimmer auf 3 Etagen zur Verfügung. → Im oberen Bereich befindet sich der Elternteil mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleideraum .Auf der anderen Seite im Haus befinden sich 2 Kinderzimmer mit separatem Kinderbadezimmer. → Im oberen Bereich besteht die Möglichkeit , eine Ein -Zimmer-Wohnung mit ca. 88 zu entstehen. → Im Untergeschoss befindet sich der Wellness- und Relax Bereich mit Sauna , großzügiger Duschbereich, WC und Austritt zum Garten. → Zwei Büroräume , eine Küche und ein Gäste WC vervollständigen diesen Unteren Bereich. Wobei dies auch als Wohnung umgestaltet werden könnte-da ein separater Eingang vorhanden ist. → Von der Küche im EG kann man schön auf die Terrasse mit Ausblick gehen , sich geschützt an den Tisch raus setzen . oder man kann sich auch auf die Sonnen liegen entspannen. ➤ Extras: Dies Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
91717  Ansbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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