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Zwangsversteigerung am 13.02.2026

Werkstatt in Gronau, Brüggen 31028

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500.000 EUR
Kaufpreis
168,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Zwangsversteigerung am 13.02.2026
Finanzierungsberatung - Werkstatt zum Kaufen in Gronau
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Kosten
Kaufpreis: 500.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 3.312,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.260,00 m²
Wohnfläche:ca. 168,00 m²
Baujahr:1965
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Stand vom:09.01.2026
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es handelt sich bei den Gebäuden um ein unterkellertes Zweifamilienhaus und eine Gewerbehalle. Im Jahr 2011 wurde die Gewerbehalle durch einen umfangreichen Anbau erweitert. Die Gewerbehalle bietet diverse Nachnutzungsmöglichkeiten.
Beschreibung
Die Gewerbehalle ist in zwei Abschnitten erstellt worden. Der Altbau 1965 und der Neubau 2011. Die Halle bietet aufgrund ihrer Planung und Bauweise diverse Nachnutzungsmöglichkeiten.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Vollkeller.
Das Grundstück setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen. Es existieren Zusammenlegungsbaulasten und Baulasten für Entsorgungsleitungen. Weiterhin besteht eine Verpflichtung dahingehend, das Wohnhaus nur für Betriebsinhaber und Betriebspersonal des Betriebes auf dem Gewerbegrundstück zur Nutzung zu überlassen und das Wohngrundstück nicht ohne das Betriebsgrundstück zu veräußern. Darüber hinaus besteht die Verpflichtung, auf dem Wohngrundstück die von dem gewerblich genutzten Grundstück ausgehenden Emissionen zu dulden.
Lage
Brüggen liegt als Ortsteil der Samtgemeinde Leinebergland im Landkreis Hildesheim. Das Grundstück liegt im nordöstlichen Bereich des Ortsteils Brüggen.
Sonstiges
Das Gutachten kann nach telefonischer Terminvereinbarung in unserem Immobilienzentrum in Hildesheim eingesehen werden.

Adresse der Immobilie
31028  Gronau / Brüggen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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