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Schlachtensee - Seltene Gelegenheit in Seenähe

Einfamilienhaus in Berlin, Berlin - Steglitz-Zehlendorf - Schlachtensee 14129

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3359    (oid: 24356758)
1.200.000 EUR
Kaufpreis
6.5
Zimmeranzahl
144,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Schlachtensee - Seltene Gelegenheit in Seenähe
  • Wohnzimmer Perspektive 1 - 6.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Berlin
  • Wohnzimmer Perspektive 2 - 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Berlin
  • Wohnzimmer Perspektive 3 - Einfamilienhaus mit 144,00 m² in Berlin zum Kaufen
  • Wohnzimmer Perspektive 3_defurnished -
  • Wohnzimmer Perspektive 4 -
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  • Esszimmer Perspektive 1 -
  • Esszimmer Perspektive 2 -
  • Esszimmer Perspektive 3_defurnished -
  • Esszimmer Detail -
  • Küche Perspektive 1 -
  • Küche Perspektive 3 -
  • Küche Perspektive 4 -
  • Billardzimmer Perspektive 1 -
  • Billardzimmer Perspektive 1 - (Renovierungsvorschlag KI generiert) -
  • Billardzimmer Perspektive 2 -
  • Billardzimmer_defurnished -
  • Billardzimmer_defurnished - (KI generiert) -
  • Flur Perspektive 1 -
  • Flur Perspektive 1_defurnished -
  • Flur mit Windfang -
  • Schlafzimmer Perspektive 1 -
  • Schlafzimmer Perspektive 2 - (KI generiert) -
  • Schlafzimmer defurnished - (KI generiert) -
  • Badezimmer 1 Obergeschoss -
  • Badezimmer 2 Obergeschoss -
  • Wohnzimmer Obergeschoss Perspektive 1 -
  • Wohnzimmer Obergeschoss Perspektive 2 -
  • Büro 1 -
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Kosten
Kaufpreis: 1.200.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. 19% Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 936,00 m²
Wohnfläche:ca. 144,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 12,00 m²
Baujahr:1936
Frei ab:01.02.2026
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:23.01.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht flexible Grundrissanpassungen. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung installiert. Die übrige Ausstattung entspricht in weiten Teilen nicht mehr heutigen Standards, insbesondere Küche, Sanitärräume, Fenster sowie technische Leitungen sind renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig und bieten Raum für eine individuelle Neugestaltung.
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet in außergewöhnlicher Seenähe eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Anspruch an Lage, Substanz und individuelle Gestaltung. Auf ca. 144 m² Wohnfläche und mit vollständiger Unterkellerung eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur architektonischen und technischen Neuausrichtung. Die altersbedingten Modernisierungs- und Renovierungsbedarfe wurden bereits realistisch berücksichtigt und machen dieses Haus besonders interessant für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen in bester Lage verwirklichen möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im südwestlichen Berlin, geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, Ruhe und viel Grün. Der Schlachtensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
37.3 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
14129  Berlin / Berlin - Steglitz-Zehlendorf - Schlachtensee
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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