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Provisionsfrei* (Von Privat) Charmante 4-Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Außenstellplatz in Kirchheim bei München

Etagenwohnung in Kirchheim bei München 85551

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 132158-[26528]    (oid: 24356453)
689.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
95,00 m²
Wohnfläche ca.
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01 Hausansicht Nord-Ost - Provisionsfrei* (Von Privat) Charmante 4-Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Außenstellplatz in Kirchheim bei Münchenzoom
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  • 01 Hausansicht Nord-Ost - Provisionsfrei* (Von Privat) Charmante 4-Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Außenstellplatz in Kirchheim bei München
  • 02 Hausansicht Nord - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Kirchheim bei München
  • 03 Hausansicht Nord - 4 Zimmer Etagenwohnung in Kirchheim bei München
  • 04 Hausansicht Süd-West - Etagenwohnung mit 95,00 m² in Kirchheim bei München zum Kaufen
  • 05 Hausansicht Süd-Ost -
  • 06 Hausansicht Ost -
  • 07 Außenstellplatz -
  • 08 Außenansicht Nord -
  • 09 Außenansicht Nord -
  • 10 Hauseingang -
  • 11 Flur -
  • 12 Flur -
  • 13 Flur -
  • 14 Flur -
  • 15 Flur -
  • 16 Flur -
  • 17 Gäste-Bad -
  • 18 Gäste-Bad -
  • 19 Gäste-Bad -
  • 20 Kinderzimmer I -
  • 21 Kinderzimmer I -
  • 22 Kinderzimmer I -
  • 23 Kinderzimmer II -
  • 24 Kinderzimmer II -
  • 25 Kinderzimmer II -
  • 26 Wohnzimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 689.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:357 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 97,50 m²
Wohnfläche:ca. 95,00 m²
Nutzfläche:ca. 2,50 m²
Baujahr:2001
Frei ab:01.04.2026
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:2020
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:03.04.2026
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Kirchheim bei München (Heimstetten). Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit Holzparkett und verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die Küche ist voll ausgestattet. Baujahr des Hauses ist 2001. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Außenstellplatz für einen PKW ist vorhanden sowie im Kaufpreis bereits inkludiert. Des Weiteren bietet die Wohnanlage einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie Fahrradabstellkammer im Keller und Fahrradschuppen im Außenbereich.
Lage
Kirchheim bei München (Heimstetten) liegt nahe dem Heimstettener See und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass schnelle Wege nach München möglich sind (mit der S-Bahn ohne Umsteigen in 20 Minuten in die Münchener Innenstadt). Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in Form diverser Discounter für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote. Rund um den Heimstettener See laden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. Im Ortskern von Kirchheim befindet sich seit der Landesgartenschau 2024 ein floristisch gestalteter Park mit attraktivem Seegelände.
Bildung und Versorgung: Es gibt diverse Kindergärten und weiterführende Schulen im Ort, darunter auch ein Gymnasium. Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte und weitere Einrichtungen sichergestellt. Die Nähe zu Autobahn und S-Bahn ermöglicht flexible Mobilität, und der Heimstettener See dient als attraktives Naherholungsziel.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
85551  Kirchheim bei München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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