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Zentral gelegene Altbauwohnung im Grünen

Etagenwohnung in Suhl 98527

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RegNr.: ABS9-WE5    (oid: 24351403)
450 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
65,82 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 450 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:670 EUR
Nebenkosten:220,00 EUR
Kaution:900,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Suhl bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 65,82 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 3,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:01.02.2026
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:100.00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:25.02.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.01.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 errichtet und hat 12 Wohnungen. Die Wohnung liegt in der 3. Etage des linken Aufganges.
In den 90iger Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, insbesondere im energetischen Bereich, durchgeführt. Die Wohnung hat ein hell gefliestes Bad mit Badewanne, WC und Fenster. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf den überdachten Balkon und haben die Sonne den ganzen Tag. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Parkplätze gibt es vor dem Haus, die jedoch auf Grund der begrenzten Anzahl, keiner Wohnung zugeordnet werden konnten.
Beschreibung
Bereit für den Einzug ab 1.Februar 2025.

Eine solide 4-Raumwohnung im Herzen von Suhl, nur 100 m vom Stadtkern entfernt steht ab dem 01.02.2025 zur Verfügung.
(Im Expose wurden Fotos einer ähnlichen Wohnung des Hauses verwendet, aktuelle Fotos folgen schnellstmöglich)
Lage
Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Suhl. In wenigen Schritten erreichen sie den Stadtpark und können schöne Sparziergänge unternehmen, direkt vor der Haustür. In 3 Minuten sind sie auch im Zentrum der Stadt, wo alle öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmärkte, Banken, Schulen, Kitas usw. zu finden sind. Selbst der Bahnhof und der Busbahnhof sind in der näheren Umgebung..
Sonstiges
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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.


Entfernungen / Ausblick:
0.30 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
98527  Suhl
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Herr Steffen Fleischmann
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Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
4.6 von 5 Sternen (97 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG'
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Herr Steffen Fleischmann
Am Bahnhof 10
98529  Suhl
Bürozeiten:
8:00 Uhr - 17:00 Uhr
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